この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,293 万円 52.68m²の部屋
〜3,065 万円 55.55m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,293万円52.68m²の部屋44万円 / m²
〜3,065万円55.55m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,865万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,757万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,293万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,207万円 | 96.2％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,293万円 (52.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス鴨居2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 55.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,980万円 | 55.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 2,480万円 | 55.55m² | 3DK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,293万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.11万円52.68m²の部屋
〜10.86万円55.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスパレス鴨居2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス鴨居2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 55.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンスパレス鴨居2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンスパレス鴨居2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスパレス鴨居 | 2,086万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| サングレイス鴨居サウスコート | 2,282万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目52-34 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| カサベルテ横濱 | 2,599万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目3-11 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイマートアサヒ | 2,766万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-23 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,133万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全85戸 |
| 鴨居第2ローヤルコーポ | 2,776万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,882万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全215戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,335万円 〜 3,391万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| イプシロン | 2,245万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目76-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,568万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,207万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,227万円 〜 4,899万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全132戸 |
| サングレイス鴨居の森 | 2,385万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| リヴィエールK・Y・K2 | 877万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン鴨居 | 2,899万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,708万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 日神パレステージ鴨居 | 2,267万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目1-18 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,099万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,338万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,613万円 〜 3,635万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビッグヴァン鴨居 | 2,570万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| セレス菅田 | 2,224万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町403-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィルアベニュー | 2,452万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラポール菅田 | 2,195万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町453-1 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 1,911万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,679万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全74戸 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2,955万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1,873万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| イーストヴィレッジ | 2,296万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目12-6 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| オーベルヒルズ中山 | 2,949万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
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