この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,327 万円 24.4m²の部屋
〜2,987 万円 45.23m²の部屋
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お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
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店舗外観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モンテローザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
28.54m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,327万円24.4m²の部屋54万円 / m²
〜2,987万円45.23m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 869万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 860万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 810万円 | 93.1％ |
| 築30年(11年後) | 760万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,327万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,313万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 1,236万円 | 93.1％ |
| 11年後(築30年) | 1,160万円 | 87.4％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,327万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円24.4m²の部屋
〜12.8万円45.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテローザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテローザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.91m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 1階 | 2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 1階 | 2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.91m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.28m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンテローザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンテローザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】モンテローザ
【駐車場】
【地図】地図詳細
【周辺】西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩27分。ショッピングセンター 2140m
【周辺】青葉台東急スクエアSouth－1本館 徒歩29分。 2300m
【周辺】OKストア長津田店 徒歩6分。 440m
【周辺】田奈東急ストア 徒歩13分。 1010m
【周辺】ライフ青葉しらとり台店 徒歩28分。 2170m
【周辺】セブンイレブン横浜長津田駅前店 徒歩3分。 180m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランセラー | 1,386万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,158万円 〜 5,474万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,525万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー長津田 | 4,083万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン惠真 | 1,189万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築18年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コリーナ・アロッジオ | 1,188万円 〜 1,413万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目6-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,863万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全161戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,489万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| スカイヒルズ参番館 | 2,657万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目24-6 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,265万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 3,357万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークヒルズ長津田 | 1,610万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目25-4 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス長津田SUN | 3,453万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全86戸 |
| メイフェア | 1,239万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| プリマシティE棟エクシードコート | 3,813万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全115戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,515万円 〜 6,267万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,954万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全140戸 |
| レガリアあかね台1 | 2,596万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスティア青葉台 | 3,139万円 〜 5,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,091万円 〜 1,327万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレッセント十日市場 | 2,729万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,765万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,131万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Precious青葉台 | 1,560万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,641万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,802万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| TRIM-BLD. | 734万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,607万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| アーバンビュー青葉台 | 4,538万円 〜 5,765万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,403万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
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