神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,774 万円 52.36m²の部屋
〜3,274 万円 52.36m²の部屋
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2,774万円 （53万円 / m²） 52.36m²の部屋
〜3,274万円 （63万円 / m²） 52.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,365万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,249万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,774万円 |
| 4年後(築30年) | 95.1％ | 2,638万円 |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (52.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 39万円 / m² |
アヴァンス・フォルジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：-1.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,774万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 52.36m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 52.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンス・フォルジェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンス・フォルジェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 14万円 / 月 | 52.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセール | 1,170万円 〜 2,289万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライム長津田参番館 | 4,048万円 〜 4,724万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| スターロワイヤル長津田 | 2,874万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライム長津田四番館 | 3,906万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| ヒルクレスト | 2,309万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,332万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全55戸 |
| ハイホーム長津田 | 2,748万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| トースト長津田 | 4,007万円 〜 5,586万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| アークエルム長津田2 | 3,072万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラシオンいぶき野 | 2,465万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 4,228万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全129戸 |
| サングレイス長津田 | 2,913万円 〜 3,635万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| サングレイス長津田弐番館 | 1,841万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,346万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,871万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全47戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,695万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| メディウス青葉台 | 2,732万円 〜 4,802万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,203万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,331万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,114万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディール | 2,328万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,423万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全32戸 |
| トースト青葉台 | 6,628万円 〜 8,288万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 3,195万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| マイキャッスル十日市場 | 2,573万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町802 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,233万円 〜 6,201万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,257万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズあかね台 | 2,922万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,240万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,241万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴァンス・フォルジェ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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