ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区グランシーナ田園都市ピュアフォート

グランシーナ田園都市ピュアフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,451 万円 71.43m²の部屋

5,088 万円 82.32m²の部屋

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  • 【外観】穴吹コミュニティへの、委託管理となっております♪

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    2/6
  • 【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスもございます♪

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    3/6
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】目の前を遮る物は無く、陽当りと風通し眺望良好です♪

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    5/6
  • 【周辺】小学校 930m いぶき野小学校

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    6/6

グランシーナ田園都市ピュアフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシーナ田園都市ピュアフォートは売ったらいくら?参考査定価格

3,451万円 (48万円 / m²) 71.43m²の部屋

5,088万円 (62万円 / m²) 82.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市緑区長津田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,113万円 100%
築25年(5年後) 2,936万円 94.3%
築30年(10年後) 2,759万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,451万円
5年後(築25年) 94.3% 3,255万円
10年後(築30年) 88.6% 3,059万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市緑区長津田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,451万円 (71.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

グランシーナ田園都市ピュアフォート周辺の中古マンション価格推移情報

グランシーナ田園都市ピュアフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、 2年前→1年前:-1.94%、 1年前→今年:1.92%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ田園都市ピュアフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
4,980万円 82.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
3,580万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
3,780万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
3,980万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年10月
3,280万円 75.59m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年2月
3,180万円 73.71m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年1月
3,380万円 73.71m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年9月
3,380万円 75.59m² 3LDK / 7階 2020年9月
3,480万円 75.59m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年8月
3,280万円 77.74m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
3,480万円 77.74m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年9月
3,980万円 77.74m² 3LDK / 6階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,451万円
買取 2,071万円 〜 2,761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシーナ田園都市ピュアフォートは貸したらいくら?参考賃料

15.31万円 / 月 71.43m²の部屋

22.14万円 / 月 82.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サリータ・ソプラ 1,512万円 〜 1,841万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフレビュー長津田ヒルズ 4,194万円 〜 5,535万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全20戸
レスティア青葉台 3,191万円 〜 5,138万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランセラー 1,389万円 〜 4,261万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全27戸
モンテローザ 1,325万円 〜 3,000万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
メイフェア 1,228万円 〜 1,507万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全36戸
ディアクオーレ青葉台 3,696万円 〜 5,660万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全23戸
Precious青葉台 1,616万円 〜 1,963万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス青葉台 2,970万円 〜 4,157万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全27戸
コリーナ・アロッジオ 1,179万円 〜 1,409万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目6-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ青葉台 1,455万円 〜 2,434万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
メゾン惠真 1,150万円 〜 1,554万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築19年)
地上2階 / 全 - 戸
ライフレビュー長津田 4,044万円 〜 4,843万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全20戸
コーシンマンション 1,690万円 〜 2,141万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスアーバン十日市場公園 2,761万円 〜 3,336万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸
アーバンビュー青葉台 4,611万円 〜 5,793万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ビンセプトアオバダイ 1,220万円 〜 2,339万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
クレッセント十日市場 2,715万円 〜 3,922万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グランノエル青葉台 2,290万円 〜 5,352万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全44戸
リッジウェイ十日市場 1,080万円 〜 1,320万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,901万円 〜 6,674万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全161戸
トスカーナヒルズ 2,403万円 〜 2,795万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライシス青葉台 5,714万円 〜 8,315万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全102戸
スカイヒルズ参番館 2,621万円 〜 3,336万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目24-6 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全26戸
TRIM-BLD. 729万円 〜 1,042万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸
フェリズ長津田みなみ台1 3,178万円 〜 6,254万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズステーションプラザ十日市場 2,596万円 〜 3,758万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全37戸
サングレイス長津田SUN 3,461万円 〜 5,063万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全86戸
モト・パルク・ヨコハマ 1,789万円 〜 2,910万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全6戸
サングレイス十日市場 2,151万円 〜 3,993万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシーナ田園都市ピュアフォートの売却に強い不動産会社 10社

グランシーナ田園都市ピュアフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシーナ田園都市ピュアフォートから近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リライフホーム株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
株式会社アールディーエム
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
14.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社bow‐estate
物件から
86.8
  • 栃木県足利市堀込町2764-2 日栄ビル2F202
  • 東武伊勢崎線 野州山辺駅

真実丁寧にご説明、フットワーク重視、

一般住宅購入者、個人投資家、不動産事業者各購入希望者によって金額と現金化までの時間が大きく違ってきます。
売主様にとってどのルートで売却契約をするべきかをいくつか選択肢をご提案させて頂きます。

  • 代表者杉山 健一
  • 免許番号栃木県知事(01)第005358号

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グランシーナ田園都市ピュアフォートの物件概要

マンション名称 グランシーナ田園都市ピュアフォート
所在地
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩7分(約560m)
  • 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランシーナ田園都市ピュアフォート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • グランシーナ田園都市ピュアフォート3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/4
  • グランシーナ田園都市ピュアフォート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • グランシーナ田園都市ピュアフォート3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/4
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 95戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランシーナ田園都市ピュアフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランシーナ田園都市ピュアフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシーナ田園都市ピュアフォートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランシーナ田園都市ピュアフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシーナ田園都市ピュアフォートの売り時ですか?
グランシーナ田園都市ピュアフォートがある横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で4.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、2年前→1年前:-1.94%、1年前→今年:1.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランシーナグランシーナ田園都市ピュアフォート

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