この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区十日市場町820-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,538 万円 54.75m²の部屋
〜3,084 万円 55.61m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,538万円54.75m²の部屋46万円 / m²
〜3,084万円55.61m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区十日市場町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区十日市場町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,876万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,840万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,538万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,506万円 | 98.7％ |
このマンションと、横浜市緑区十日市場町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,538万円 (54.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク十日市場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 54.75m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,180万円 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,380万円 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,280万円 | 54.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,538万円 |
| 買取 | 1,523万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.01万円54.75m²の部屋
〜12.74万円55.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパーク十日市場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：4.01%、 1年前→今年：-1.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランパーク十日市場 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町820-5 |
| 交通 |
|
【周辺】ダイエー十日市場店まで235m
【周辺】そうてつローゼン十日市場店まで321m
【周辺】横浜市立十日市場小学校まで650m
【周辺】横浜市立十日市場中学校まで700m
【周辺】横浜市十日市場保育園まで972m
【周辺】みほ幼稚園まで1896m
【周辺】医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院まで983m
【周辺】十日市場駅(JR 横浜線)まで178m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス横浜十日市場弐番館 | 1,940万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町821-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス十日市場 | 2,658万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町889-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル・フローラ2 | 745万円 〜 1,109万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町872-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市場ホームズ | 2,528万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1210-2 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,137万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラハ十日市場 | 2,295万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランボヌール青葉台 | 1,865万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 | 2,013万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1732 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 青葉台ハイム | 2,540万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| SK5 | 2,322万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-8 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタール十日市場 | 1,473万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町557-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス十日市場 | 2,138万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| アモンクール | 1,694万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘4-10 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Will | 1,847万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町540 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン青葉台 | 3,012万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| 第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,181万円 〜 8,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 2,909万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヘイザックス | 2,562万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1926-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台 | 2,222万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴェールいぶき野 | 2,990万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| パーク・ハイム藤が丘南 | 3,004万円 〜 4,190万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,076万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| メディウス青葉台 | 2,697万円 〜 4,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| セトルコート長津田 | 3,288万円 〜 3,889万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| モリエール田奈 | 2,597万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町4-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルデュール長津田 | 3,322万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目21-24 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム藤が丘 | 2,994万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,627万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| トースト青葉台 | 6,642万円 〜 8,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,586万円 〜 5,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
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