価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市聖ケ丘2丁目18-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,919 万円 81.26m²の部屋
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弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
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売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,919万円81.26m²の部屋24万円 / m²
〜2,370万円81.26m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,098万円 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,148万円 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
2,198万円 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
2,298万円 | 81.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,919万円 |
買取 | 1,152万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.48万円81.26m²の部屋
〜12.07万円81.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市聖ケ丘2丁目18-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーグルメシティ多摩店まで1893m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート聖ケ丘-33-51-15号棟 | 1,972万円 〜 2,438万円 | 東京都多摩市聖ケ丘3丁目51-15 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全240戸 |
サンハイツ多摩永山 | 1,705万円 〜 2,517万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩永山第2 | 1,680万円 〜 2,101万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ハウス248 | 539万円 〜 2,915万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネ永山3 | 1,586万円 〜 1,959万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
サンライズヒル永山 | 1,730万円 〜 2,137万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
ユーカリハイツ永山 | 1,302万円 〜 1,634万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス永山 | 1,760万円 〜 2,340万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
タウンライフ永山 | 763万円 〜 1,046万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
プロスペアー第一永山公園 | 2,119万円 〜 2,973万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ペアコート永山 | 1,463万円 〜 2,050万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
アベニュー2 | 470万円 〜 691万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンヒル貝取1-34-1号棟 | 2,684万円 〜 3,406万円 | 東京都多摩市貝取1丁目34-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンヒル貝取1-40-4号棟 | 2,185万円 〜 2,701万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
グリーンヒル貝取1-40-3号棟 | 2,058万円 〜 2,541万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,399万円 〜 1,661万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-11号棟 | 2,020万円 〜 2,495万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-11 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
タウンハウス貝取22-12-1号棟 | 1,520万円 〜 1,877万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全150戸 |
ウィンド聖蹟桜ヶ丘 | 1,125万円 〜 4,256万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-13号棟 | 1,512万円 〜 1,772万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
タウンハウス貝取22-12-5号棟 | 2,404万円 〜 2,969万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-5 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全147戸 |
藤和聖蹟桜ヶ丘コープ | 1,997万円 〜 4,208万円 | 東京都多摩市関戸2丁目35-8 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全44戸 |
グリーンメゾン貝取22-2-16号棟 | 1,423万円 〜 1,758万円 | 東京都多摩市貝取2丁目2-16 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全420戸 |
アンクレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,319万円 〜 3,093万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-6 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
ソレイユ128 | 771万円 〜 1,004万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン貝取22-3-4号棟 | 1,682万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市貝取2丁目3-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全420戸 |
エステート貝取22-6-9号棟 | 1,595万円 〜 2,011万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全293戸 |
エステート貝取22-6-2号棟 | 1,479万円 〜 2,347万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全293戸 |
メゾン桜ヶ丘 | 1,271万円 〜 3,466万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全45戸 |
ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 2,684万円 〜 3,387万円 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
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