この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市永山6丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,545 万円 61.83m²の部屋
〜1,905 万円 61.83m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,545万円61.83m²の部屋25万円 / m²
〜1,905万円61.83m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市永山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市永山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,058万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,030万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,545万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,524万円 | 98.6% |
このマンションと、多摩市永山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,545万円 (61.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアシティ多摩永山パークサイド2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,630万円 | 61.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
1,780万円 | 61.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.76万円61.83m²の部屋
〜10万円61.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピアシティ多摩永山パークサイド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアシティ多摩永山パークサイド2 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション ペット飼育可能
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアシティ多摩永山パークサイド | 2,098万円 〜 2,463万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
サンテーズ2 | 1,469万円 〜 1,988万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッドパーク多摩センター | 1,648万円 〜 2,336万円 | 東京都町田市小野路町2938-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
サンライズマンション多摩センター | 1,608万円 〜 2,182万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目33-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
コンフォール南野 | 1,597万円 〜 2,013万円 | 東京都多摩市南野2丁目3-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル貝取 | 2,002万円 〜 2,520万円 | 東京都多摩市貝取1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
K'sコート | 1,173万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション京王永山 | 1,754万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
バームハイツ多摩センター | 2,469万円 〜 3,772万円 | 東京都多摩市落合3丁目9-20 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンコーポ多摩センター弐番館 | 1,960万円 〜 3,023万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-9 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ネオハイツ多摩永山 | 2,002万円 〜 2,593万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
エクレール多摩永山ヒルズ | 2,910万円 〜 5,237万円 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
セレッソ・リーオ | 1,897万円 〜 2,662万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
ハウスアメニティ | 1,583万円 〜 2,507万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
クレスト・パル | 916万円 〜 1,384万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムルミエール | 630万円 〜 800万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
クリオ多摩永山弐番館 | 2,270万円 〜 2,734万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
スーリール永山 | 1,885万円 〜 2,324万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエント・パビヨン | 1,638万円 〜 3,140万円 | 東京都多摩市乞田648 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩永山壱番館 | 1,966万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
富志正 | 2,333万円 〜 3,028万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-10 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,171万円 〜 4,383万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,424万円 〜 3,148万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ハルシオンコート | 1,764万円 〜 2,848万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-7 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス多摩センター2 | 2,432万円 〜 3,495万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
セザール多摩センター | 2,273万円 〜 3,066万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
レーベンスガルテン鶴川 | 2,289万円 〜 2,902万円 | 東京都町田市真光寺1丁目1-1 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全115戸 |
ウイング永山 | 1,850万円 〜 2,456万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
ルイシャトレ多摩永山 | 2,012万円 〜 2,480万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
サニーパレス | 1,047万円 〜 1,325万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
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