価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,890 万円 66.17m²の部屋
〜2,390 万円 66.17m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,890万円66.17m²の部屋29万円 / m²
〜2,390万円66.17m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,890万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.81万円66.17m²の部屋
〜10.45万円66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
永山ハイツ2-1-3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに永山ハイツ2-1-3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月 |
9万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.7万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2013年2月 |
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永山ハイツ2-1-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 永山ハイツ2-1-3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】敷地内駐車場はひと月7千円で借りられ、2台目もOKです(1m)
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 294戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永山ハイツ2-1-4号棟 | 1,968万円 〜 2,420万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-4 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
永山ハイツ2-1-1号棟 | 2,025万円 〜 2,553万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-5号棟 | 1,900万円 〜 2,360万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-5 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-2号棟 | 2,333万円 〜 2,900万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟 | 1,749万円 〜 2,186万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
グリーンメゾン諏訪3-2-2号棟 | 1,717万円 〜 2,148万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
グリーンメゾン諏訪3-2-3号棟 | 1,880万円 〜 2,348万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-3 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 | 1,105万円 〜 1,356万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 | 1,818万円 〜 2,180万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊ケ丘2丁目1番住宅2-1-7号棟 | 1,676万円 〜 2,014万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目1-7 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全270戸 |
落合団地3-1-1号棟 | 1,764万円 〜 2,116万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-1-5号棟 | 1,071万円 〜 1,285万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-1-2号棟 | 1,820万円 〜 2,331万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-1-6号棟 | 1,538万円 〜 1,853万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 | 1,715万円 〜 2,057万円 | 東京都多摩市貝取4丁目1-1 |
1976年8月(築49年) 地上11階 / 全132戸 |
落合団地3-4-1号棟 | 1,309万円 〜 1,747万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
公社東寺方住宅5号棟 | 1,424万円 〜 1,756万円 | 東京都多摩市東寺方626-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全190戸 |
落合団地3-4-2号棟 | 1,556万円 〜 1,969万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-2 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全44戸 |
貝取団地4-4-1号棟 | 1,445万円 〜 1,777万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
貝取団地4-4-9号棟 | 1,914万円 〜 2,296万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
落合団地3-4-5号棟 | 1,568万円 〜 2,071万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-5 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全220戸 |
公社鹿島団地3-3号棟 | 1,746万円 〜 2,086万円 | 東京都八王子市鹿島3-3 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
公社鹿島団地3-2号棟 | 1,248万円 〜 1,466万円 | 東京都八王子市鹿島3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全170戸 |
落合団地3-3-2号棟 | 1,627万円 〜 1,961万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全180戸 |
落合団地3-3-4号棟 | 1,427万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-4 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-3-5号棟 | 1,445万円 〜 1,848万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-5 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅10-2号棟 | 1,049万円 〜 1,223万円 | 東京都八王子市鹿島10-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅10-3号棟 | 1,295万円 〜 1,510万円 | 東京都八王子市鹿島10-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-3-6号棟 | 1,065万円 〜 1,281万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-6 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地4-2-1号棟 | 1,556万円 〜 1,943万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-1 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全270戸 |
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