ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市エクレール多摩永山ヒルズ

エクレール多摩永山ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市永山1丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,752 万円 66.81m²の部屋

5,088 万円 96.81m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクレール多摩永山ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクレール多摩永山ヒルズの売却に強い不動産会社 10社

エクレール多摩永山ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール多摩永山ヒルズから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
物件から
0.4
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • 京王相模原線 京王永山駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩1分

創業50年、地域密着型

弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.9
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.4
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
7.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクレール多摩永山ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,752万円66.81m²の部屋41万円 / m²

5,088万円96.81m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市永山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市永山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,439万円 100%
築30年(1年後) 2,406万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,752万円 100%
1年後(築30年) 2,714万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市永山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,752万円 (66.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール多摩永山ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年5月
3,980万円 72.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
4,099万円 72.00m² 1LDK / 5階 2023年5月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
3,180万円 72.09m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
2,450万円 68.58m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
2,280万円 66.81m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
3,650万円 96.81m² 4LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
2,400万円 72.09m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
2,498万円 72.09m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年10月
2,880万円 68.58m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年5月
2,680万円 70.56m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,752万円
買取 1,651万円 〜 2,201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール多摩永山ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.98万円66.81m²の部屋

19.14万円96.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクレール多摩永山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール多摩永山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.61% 、 2年前→1年前:5.46% 、 1年前→今年:-0.71%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクレール多摩永山ヒルズ
所在地 東京都多摩市永山1丁目13-1
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩4分
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩4分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】植栽の手入れもしっかりされており、お洒落なマンション外観です

    【外観】植栽の手入れもしっかりされており、お洒落なマンション外観です

  • 【エントランス】清掃が行き届いた綺麗なエントランス

    【エントランス】清掃が行き届いた綺麗なエントランス

  • 【周辺】【小学校】多摩市立永山小学校まで600m

    【周辺】【小学校】多摩市立永山小学校まで600m

  • 【周辺】【中学校】多摩市立永山中学校まで900m

    【周辺】【中学校】多摩市立永山中学校まで900m

  • 【周辺】【スーパー】西友 永山店まで440m

    【周辺】【スーパー】西友 永山店まで440m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩永山2丁目店まで200m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩永山2丁目店まで200m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】グリナード永山まで440m

    【周辺】【ショッピングセンター】グリナード永山まで440m

  • 【周辺】【公民館】ベルブ永山まで550m

    【周辺】【公民館】ベルブ永山まで550m

  • 【周辺】【その他】日本医科大学多摩永山病院まで110m

    【周辺】【その他】日本医科大学多摩永山病院まで110m

  • 【周辺】【郵便局】永山駅前郵便局まで550m

    【周辺】【郵便局】永山駅前郵便局まで550m

  • 【周辺】【図書館】多摩市立永山図書館まで550m

    【周辺】【図書館】多摩市立永山図書館まで550m

  • 【周辺】【耳鼻科】たかまつ耳鼻咽喉科まで20m

    【周辺】【耳鼻科】たかまつ耳鼻咽喉科まで20m

  • 【周辺】【公園】大橋公園まで100m

    【周辺】【公園】大橋公園まで100m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]

エクレール多摩永山ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア多摩永山パークレジデンス 3,068万円 〜 4,530万円 東京都多摩市永山1丁目11-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ウイング永山 1,994万円 〜 2,719万円 東京都多摩市乞田1328 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全17戸
セレッソ・リーオ 2,034万円 〜 2,931万円 東京都多摩市貝取1丁目2-2 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全1戸
ベルヴィル多摩永山 2,748万円 〜 3,791万円 東京都多摩市乞田1213-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全46戸
ルイシャトレ多摩永山 2,027万円 〜 2,567万円 東京都多摩市乞田1181 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全45戸
サニーパレス 1,122万円 〜 1,459万円 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ライオンズヴィアーレ多摩永山 2,116万円 〜 2,977万円 東京都多摩市乞田1430 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ 1,833万円 〜 4,157万円 東京都多摩市乞田624 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全22戸
オリエント・パビヨン 1,789万円 〜 3,513万円 東京都多摩市乞田648 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
シャロンパーク多摩永山 2,296万円 〜 3,480万円 東京都多摩市貝取1493-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全38戸
エステ・スクエア多摩永山 2,123万円 〜 3,158万円 東京都多摩市関戸6丁目10-10 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全33戸
K'sコート 1,280万円 〜 2,003万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
クレスト・パル 998万円 〜 1,547万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
花みずき新館 824万円 〜 2,307万円 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ多摩永山壱番館 1,986万円 〜 2,516万円 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
多摩・永山ガーデンハウス 2,058万円 〜 3,505万円 東京都多摩市関戸6丁目8-3 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全39戸
スターロワイヤル永山 1,936万円 〜 2,485万円 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ネオハイツ多摩永山 2,082万円 〜 2,770万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ノーブル貝取 2,189万円 〜 2,829万円 東京都多摩市貝取1丁目52-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
スーリール永山 2,038万円 〜 2,582万円 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・サントーア 1,803万円 〜 2,859万円 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ多摩永山弐番館 2,417万円 〜 2,896万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズマンション京王永山 1,773万円 〜 2,617万円 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全27戸
シャルムルミエール 684万円 〜 892万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズマンション多摩センター 1,593万円 〜 2,302万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目33-5 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全26戸
富志正 2,371万円 〜 3,283万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-10 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 2,014万円 〜 3,393万円 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全53戸
セザール多摩センター 2,224万円 〜 3,195万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
グリーンコーポ多摩センター弐番館 1,917万円 〜 3,146万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-9 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス多摩センター2 2,377万円 〜 3,638万円 東京都多摩市落合1丁目3-6 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓エクレール多摩永山ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール多摩永山ヒルズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール多摩永山ヒルズの売り時ですか?
エクレール多摩永山ヒルズがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.61%、2年前→1年前:5.46%、1年前→今年:-0.71%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日