価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市関戸6丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,716 万円 53.46m²の部屋
〜2,115 万円 53.46m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
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店舗内観
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手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,716万円53.46m²の部屋32万円 / m²
〜2,115万円53.46m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズヒル永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.05万円53.46m²の部屋
〜9.18万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズヒル永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズヒル永山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】スーパークリシマ小田急マルシェ永山店
【周辺】ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店
【周辺】日本医科大学多摩永山病院
【周辺】多摩市立多摩第三小学校
【周辺】多摩市立東愛宕中学校
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーカリハイツ永山 | 1,286万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ペルル永山 | 559万円 〜 759万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目15-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエルアルス永山 | 1,741万円 〜 2,311万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミネ永山3 | 1,569万円 〜 1,935万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハウス248 | 526万円 〜 2,837万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩永山第2 | 1,667万円 〜 2,080万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-1 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ペアコート永山 | 1,552万円 〜 2,172万円 | 東京都多摩市乞田1223 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| トラスティ永山 | 454万円 〜 698万円 | 東京都多摩市乞田1227-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全67戸 |
| サンハイツ多摩永山 | 1,659万円 〜 2,447万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ永山 | 808万円 〜 1,109万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| アベニュー2 | 456万円 〜 670万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,388万円 〜 1,612万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンヒル貝取1-34-1号棟 | 2,672万円 〜 3,899万円 | 東京都多摩市貝取1丁目34-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| プロスペアー第一永山公園 | 2,101万円 〜 2,943万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート聖ケ丘-2-東2-18-4号棟 | 1,897万円 〜 2,338万円 | 東京都多摩市聖ケ丘2丁目18-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒル貝取1-40-4号棟 | 2,153万円 〜 2,656万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全46戸 |
| グリーンヒル貝取1-40-3号棟 | 2,031万円 〜 2,504万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート聖ケ丘-33-51-15号棟 | 1,945万円 〜 2,401万円 | 東京都多摩市聖ケ丘3丁目51-15 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全240戸 |
| ウィンド聖蹟桜ヶ丘 | 1,053万円 〜 3,899万円 | 東京都多摩市桜ケ丘1丁目60-5 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ128 | 729万円 〜 929万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンクレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,304万円 〜 2,993万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-6 |
1982年5月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| 藤和聖蹟桜ヶ丘コープ | 1,971万円 〜 4,064万円 | 東京都多摩市関戸2丁目35-8 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 | 661万円 〜 3,210万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全27戸 |
| メゾン桜ヶ丘 | 1,201万円 〜 3,206万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全45戸 |
| ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘 | 2,777万円 〜 3,307万円 | 東京都多摩市関戸2丁目40-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全62戸 |
| タウンハウス貝取22-12-1号棟 | 1,493万円 〜 1,841万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全150戸 |
| ザ・スクエア・マンション | 3,711万円 〜 5,356万円 | 東京都多摩市関戸1丁目1-5 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全363戸 |
| カサヴェール桜ケ丘 | 476万円 〜 2,134万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| タウンハウス貝取22-12-5号棟 | 2,377万円 〜 2,930万円 | 東京都多摩市貝取2丁目12-5 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全147戸 |
| メゾンドノア聖蹟桜ケ丘 | 433万円 〜 778万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目24-1 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全194戸 |
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