価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市関戸4丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,447 万円 71.04m²の部屋
〜5,121 万円 91m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
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店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
91m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
91m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,447万円71.04m²の部屋49万円 / m²
〜5,121万円91m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,599万円 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 4,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,447万円 |
| 買取 | 2,068万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.72万円71.04m²の部屋
〜19.44万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸4丁目31-1 |
| 交通 |
|
【外観】現在大規模修繕工事中 5月末完了予定です
【外観】室内リフォーム工事は5月末完了予定です
【エントランス】敷地内駐車場 空き状況については随時ご確認ください
【駐車場】管理人室 日勤です
【周辺】『多摩市立多摩第一小学校』まで徒歩12分！
【周辺】『多摩市立多摩中学校』まで徒歩11分！
【周辺】京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅まで徒歩5分！
【周辺】『コモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店』まで徒歩4分！
【周辺】小田急多摩線『小田急永山』駅利用可！
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフイン聖蹟 | 867万円 〜 1,367万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目35-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングセイセキ2 | 828万円 〜 1,173万円 | 東京都多摩市関戸2丁目24-24 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーク聖蹟桜ヶ丘 | 1,510万円 〜 1,823万円 | 東京都多摩市関戸5丁目22-9 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークファミリー聖蹟桜ケ丘第2 | 1,325万円 〜 2,435万円 | 東京都多摩市関戸2丁目34-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバービュー聖蹟 | 2,360万円 〜 2,805万円 | 東京都多摩市関戸5丁目1-27 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,616万円 〜 3,243万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 | 1,043万円 〜 2,738万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-15 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| アムール桜ケ丘 | 1,638万円 〜 1,951万円 | 東京都多摩市関戸5丁目6-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ガーデンスクエア | 2,610万円 〜 3,176万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目5-22 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 | 3,096万円 〜 4,050万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目20-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| キャッスル都 | 989万円 〜 6,237万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-16 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,054万円 〜 2,400万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| アーバンシティ聖蹟桜ケ丘 | 2,797万円 〜 3,439万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-6 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| プランドール聖蹟 | 633万円 〜 1,191万円 | 東京都多摩市和田1758 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 1,353万円 〜 2,239万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目33-1 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全66戸 |
| 修栄マンション | 628万円 〜 1,083万円 | 東京都多摩市和田1823-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール多摩川 | 850万円 〜 1,156万円 | 東京都府中市住吉町5丁目20-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイコート聖蹟桜ケ丘 | 1,922万円 〜 2,289万円 | 東京都多摩市和田1849-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘 | 2,456万円 〜 3,523万円 | 東京都日野市百草315-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| スターロワイヤル永山 | 1,914万円 〜 2,390万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャロンパーク多摩永山 | 2,258万円 〜 3,331万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,501万円 〜 1,769万円 | 東京都多摩市和田377-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレイン・杉 | 1,456万円 〜 1,757万円 | 東京都多摩市和田443-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール聖蹟桜ケ丘 | 1,449万円 〜 2,989万円 | 東京都多摩市和田394 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ムーンリバー府中 | 2,004万円 〜 2,419万円 | 東京都府中市住吉町1丁目83-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション京王中河原 | 2,212万円 〜 2,609万円 | 東京都府中市南町4丁目43-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| カーディナンス永山2 | 1,847万円 〜 2,277万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーザ府中中河原 | 1,865万円 〜 6,015万円 | 東京都府中市住吉町1丁目84-1 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全70戸 |
| サニーパレス | 1,047万円 〜 1,325万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャステール | 650万円 〜 931万円 | 東京都日野市落川652-3 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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