価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市関戸4丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,425 万円 41.04m²の部屋
〜3,474 万円 84.76m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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店舗内観
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店舗内観
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
55.03m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,425万円41.04m²の部屋35万円 / m²
〜3,474万円84.76m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム第二聖蹟桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,198万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,398万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,498万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,598万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,698万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,698万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 2,498万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 2,450万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 2,498万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,598万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,199万円 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 1,480万円 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 1,580万円 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,249万円 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 2,299万円 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,399万円 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,480万円 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 2,599万円 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 2,699万円 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,250万円 | 58.32m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,680万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,880万円 | 58.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円41.04m²の部屋
〜16.34万円84.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム第二聖蹟桜ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム第二聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸4丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】聖蹟桜ヶ丘駅徒歩7分の活気ある街並みも魅力的！
【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ！
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本車輛スチールハウスエンジニアリング | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール聖蹟桜ヶ丘 | 1,810万円 〜 2,777万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-6 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全69戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘スカイマンション | 2,047万円 〜 2,378万円 | 東京都多摩市関戸4丁目6-3 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全42戸 |
| ヴェルドミール多摩桜ヶ丘 | 2,003万円 〜 3,138万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目4-6 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全64戸 |
| サンコーポ桜ヶ丘 | 1,623万円 〜 2,835万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-28 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール多摩川 | 2,435万円 〜 3,347万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-73 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全165戸 |
| クレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,379万円 〜 2,920万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目40-1 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全38戸 |
| 公社東寺方住宅5号棟 | 1,328万円 〜 1,613万円 | 東京都多摩市東寺方626-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 永山ハイツ2-1-1号棟 | 2,018万円 〜 2,547万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-1 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全294戸 |
| 永山ハイツ2-1-2号棟 | 2,324万円 〜 2,895万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-2 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全294戸 |
| 永山ハイツ2-1-3号棟 | 1,890万円 〜 2,390万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-3 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全294戸 |
| 永山ハイツ2-1-4号棟 | 1,961万円 〜 2,417万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-4 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 永山ハイツ2-1-5号棟 | 1,891万円 〜 2,354万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-5 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全294戸 |
| 府中サンライズヒル7号棟 | 1,999万円 〜 2,608万円 | 東京都府中市本宿町1丁目32-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル5号棟 | 2,088万円 〜 2,391万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-17 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル4号棟 | 2,171万円 〜 2,472万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-36 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル3号棟 | 1,685万円 〜 2,557万円 | 東京都府中市本宿町1丁目32-7 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル2号棟 | 2,083万円 〜 2,372万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-40 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全166戸 |
| 百草園スカイハイツ | 1,551万円 〜 2,687万円 | 東京都日野市三沢2丁目6-44 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全55戸 |
| グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟 | 1,738万円 〜 2,176万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全136戸 |
| グリーンメゾン諏訪3-2-2号棟 | 1,684万円 〜 2,111万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-2 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全136戸 |
| グリーンメゾン諏訪3-2-3号棟 | 1,869万円 〜 2,339万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-3 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全136戸 |
| エステート百草台1号棟 | 1,525万円 〜 1,785万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| エステート百草台2号棟 | 1,599万円 〜 1,873万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステート百草台3号棟 | 1,548万円 〜 1,830万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 公社鹿島団地3-3号棟 | 1,766万円 〜 2,114万円 | 東京都八王子市鹿島3-3 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社鹿島団地3-2号棟 | 1,250万円 〜 1,473万円 | 東京都八王子市鹿島3-2 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全170戸 |
| 鹿島住宅10-3号棟 | 1,308万円 〜 1,531万円 | 東京都八王子市鹿島10-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鹿島住宅10-2号棟 | 982万円 〜 1,149万円 | 東京都八王子市鹿島10-2 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全340戸 |
| 鹿島住宅8-6号棟 | 1,242万円 〜 1,453万円 | 東京都八王子市鹿島8-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全340戸 |
| 鹿島住宅8-5号棟 | 1,579万円 〜 1,861万円 | 東京都八王子市鹿島8-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全340戸 |
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