この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市諏訪4丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,765 万円 58.5m²の部屋
〜2,539 万円 66.93m²の部屋
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,765万円58.5m²の部屋30万円 / m²
〜2,539万円66.93m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市諏訪)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市諏訪 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,674万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,638万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,765万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,741万円 | 98.6% |
このマンションと、多摩市諏訪の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京王永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 66.93m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年2月 |
2,180万円 | 66.93m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
1,890万円 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,950万円 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.11万円58.5m²の部屋
〜12.28万円66.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション京王永山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京王永山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
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ライオンズマンション京王永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション京王永山 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観は多摩の緑に映えるタイル張り仕様となっております。
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 林建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ多摩永山 | 2,019万円 〜 2,619万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
シャルムルミエール | 651万円 〜 827万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
クリオ多摩永山弐番館 | 2,288万円 〜 2,750万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,747万円 〜 3,393万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
スーリール永山 | 1,947万円 〜 2,405万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩永山壱番館 | 1,981万円 〜 2,446万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
サニーパレス | 1,073万円 〜 1,359万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
エクレール多摩永山ヒルズ | 2,867万円 〜 5,170万円 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,069万円 〜 4,419万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
スターロワイヤル永山 | 1,929万円 〜 2,413万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 2,134万円 〜 2,928万円 | 東京都多摩市乞田1430 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
シャロンパーク多摩永山 | 2,276万円 〜 3,362万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
エステ・スクエア多摩永山 | 2,116万円 〜 3,070万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
セレッソ・リーオ | 1,952万円 〜 2,741万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
ベルヴィル多摩永山 | 2,761万円 〜 3,710万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾン・ド・サントーア | 1,718万円 〜 2,662万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩・永山ガーデンハウス | 2,052万円 〜 3,408万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 2,012万円 〜 3,304万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
ルイシャトレ多摩永山 | 2,032万円 〜 2,509万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
サンテーズ2 | 1,537万円 〜 2,084万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,568万円 〜 1,936万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,434万円 〜 3,174万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
オリエント・パビヨン | 1,698万円 〜 3,262万円 | 東京都多摩市乞田648 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノーブル貝取 | 2,088万円 〜 2,630万円 | 東京都多摩市貝取1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズマンション多摩センター | 1,644万円 〜 2,231万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目33-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
クレスト・パル | 950万円 〜 1,436万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン若葉台 | 2,635万円 〜 2,956万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コゥジイーコート若葉台 | 2,711万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
メリーコート若葉台 | 2,620万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,089万円 〜 3,052万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全42戸 |
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