東京都多摩市諏訪3丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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〜3,345万円 （52万円 / m²） 64.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ネオハイツ多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：5.07% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ多摩永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 64.28m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 64.28m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,390万円 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,490万円 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 2,590万円 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 2,680万円 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,295万円 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,395万円 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 2,495万円 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,780万円 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,250万円 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 2,180万円 | 61.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,880万円 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2,490万円 | 63.79m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 1,990万円 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 2,190万円 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,435万円 |
| 買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 61.7m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 64.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ多摩永山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ多摩永山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスアメニティ | 1,694万円 〜 2,842万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| クリオ多摩永山弐番館 | 2,270万円 〜 3,050万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| スーリール永山 | 2,026万円 〜 2,653万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムルミエール | 680万円 〜 917万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション京王永山 | 1,946万円 〜 2,570万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| クリオ多摩永山壱番館 | 1,955万円 〜 2,559万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 花みずき新館 | 811万円 〜 2,336万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス | 1,111万円 〜 1,492万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| スターロワイヤル永山 | 1,903万円 〜 2,525万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール多摩永山ヒルズ | 2,880万円 〜 5,501万円 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 2,042万円 〜 2,969万円 | 東京都多摩市乞田1430 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,140万円 〜 4,607万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャロンパーク多摩永山 | 2,330万円 〜 3,649万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| エステ・スクエア多摩永山 | 2,088万円 〜 3,210万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ウイング永山 | 1,969万円 〜 2,776万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・サントーア | 1,784万円 〜 2,908万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩・永山ガーデンハウス | 2,320万円 〜 4,078万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 1,960万円 〜 3,414万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベルヴィル多摩永山 | 2,718万円 〜 3,875万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| セレッソ・リーオ | 2,013万円 〜 3,000万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| ルイシャトレ多摩永山 | 1,997万円 〜 2,615万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,405万円 〜 3,296万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| オリエント・パビヨン | 1,762万円 〜 3,576万円 | 東京都多摩市乞田648 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K'sコート | 1,267万円 〜 2,050万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノーブル貝取 | 2,166万円 〜 2,895万円 | 東京都多摩市貝取1丁目52-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,144万円 〜 2,479万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全42戸 |
| クレスト・パル | 990万円 〜 1,587万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテーズ2 | 1,586万円 〜 2,321万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド | 2,021万円 〜 2,645万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-17 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,556万円 〜 2,036万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ多摩永山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】【House of the Sun】 ◆明るい家◆太陽の温かな光がお家全体を照らす。そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「ただいま」の言葉がこだまする。そんな君の瞳に恋している。
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】敷地内に駐車場があるため、車の移動がスムーズに行え、日常の外出が便利です。マンションの管理体制が整っており、防犯面でも安心して利用できる駐車場です。
4/6
【地図】
5/6
【周辺】多摩市立北諏訪小学校まで約450m
6/6| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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