この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市貝取1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,897 万円 55m²の部屋
〜2,662 万円 60.5m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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セレッソ・リーオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
60.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,897万円55m²の部屋34万円 / m²
〜2,662万円60.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市貝取)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市貝取 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,774万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,726万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,897万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,846万円 | 97.3% |
このマンションと、多摩市貝取の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,897万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,897万円 |
買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.37万円55m²の部屋
〜11.93万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソ・リーオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソ・リーオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
10.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
9.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
10.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
9.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
10.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
10.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
10.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
9.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソ・リーオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソ・リーオ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】★桜の時期は桜並木がきれいです。★
【外観】★春になると桜並木がとても綺麗です★
【外観】★鉄筋コンクリート造でしっかりしております。★
【外観】★外観の様子★
【エントランス】★エントランスがあります。★
【駐車場】★駐車場の様子★
【周辺】セブンイレブン永山2丁目店 270m
【周辺】マクドナルド 100m
【周辺】コモディイイダ 240m
【周辺】物件前の桜並木 10m
【周辺】ジャルダンブルー(ケーキ屋) 150m
【周辺】釜沼公園 10m
【周辺】蔦屋書店 800m
【周辺】富士ヶ丘幼稚園 200m
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モリス京王永山 | 2,177万円 〜 2,684万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,424万円 〜 3,148万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ルイシャトレ多摩永山 | 2,012万円 〜 2,480万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
エクレール多摩永山ヒルズ | 2,910万円 〜 5,237万円 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
ベルヴィル多摩永山 | 2,740万円 〜 3,676万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,171万円 〜 4,383万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
クレスト・パル | 916万円 〜 1,383万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレクトプラスワン | 1,240万円 〜 2,293万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 2,119万円 〜 2,903万円 | 東京都多摩市乞田1430 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ノーブル貝取 | 2,001万円 〜 2,519万円 | 東京都多摩市貝取1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エステ・スクエア多摩永山 | 2,098万円 〜 3,039万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ファーストクラス多摩センター | 1,051万円 〜 1,435万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ミサワホームズ永山 | 3,187万円 〜 4,176万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
セザール多摩センター | 2,273万円 〜 3,066万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
多摩・永山ガーデンハウス | 2,311万円 〜 3,825万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ハイライズガーデン | 1,075万円 〜 2,065万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-1 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩永山壱番館 | 1,966万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス多摩センター2 | 2,432万円 〜 3,495万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,729万円 〜 3,364万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ネオハイツ多摩永山 | 2,002万円 〜 2,593万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ多摩永山弐番館 | 2,270万円 〜 2,734万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション京王永山 | 1,754万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,585万円 〜 2,167万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
シャルムルミエール | 630万円 〜 800万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 1,994万円 〜 3,269万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
モリス多摩永山ガーデン | 2,349万円 〜 3,030万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
レクセルマンション多摩永山 | 2,335万円 〜 3,386万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 2,066万円 〜 2,563万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
サンテーズ2 | 1,469万円 〜 1,988万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカール聖蹟桜ヶ丘 | 1,814万円 〜 3,189万円 | 東京都多摩市関戸5丁目15-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
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