価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市落合3丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,392 万円 56.83m²の部屋
〜1,845 万円 59.22m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,392万円56.83m²の部屋24万円 / m²
〜1,845万円59.22m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,392万円 |
買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.12万円56.83m²の部屋
〜8.54万円59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
落合団地3-3-4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに落合団地3-3-4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 59.22m² | 3DK / 2階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
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落合団地3-3-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 落合団地3-3-4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合3丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】緑豊かな住宅街の静かな環境です!
【周辺】【幼稚園】せいとく幼稚園まで870m
【周辺】【小学校】東落合小学校まで375m
【周辺】【中学校】落合中学校まで539m
【周辺】【その他】多摩市立図書館まで781m
【周辺】【その他】丘の上パティオ 本館/新館まで1028m
【周辺】【ショッピングセンター】ココリア多摩センターまで997m
【周辺】【ショッピングセンター】クロスガーデン多摩まで908m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで455m
【周辺】【銭湯】極楽湯多摩センター店まで728m
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
落合団地3-3-5号棟 | 1,436万円 〜 1,932万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-5 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-3-2号棟 | 1,616万円 〜 1,961万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全180戸 |
落合団地3-3-6号棟 | 1,037万円 〜 1,320万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-6 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-4-5号棟 | 1,525万円 〜 2,131万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-5 |
1976年11月(築48年) 地上11階 / 全220戸 |
落合団地3-4-2号棟 | 1,547万円 〜 1,971万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-2 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全44戸 |
落合団地3-4-1号棟 | 1,278万円 〜 1,799万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
落合団地4-2-1号棟 | 1,513万円 〜 2,002万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-1 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全270戸 |
落合団地4-2-5号棟 | 1,187万円 〜 1,450万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-5 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地4-2-7号棟 | 721万円 〜 959万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-7 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全270戸 |
貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 | 1,670万円 〜 2,122万円 | 東京都多摩市貝取4丁目1-1 |
1976年8月(築49年) 地上11階 / 全132戸 |
貝取団地4-4-9号棟 | 1,862万円 〜 2,366万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
貝取団地4-4-1号棟 | 1,448万円 〜 1,788万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
公社鹿島団地3-2号棟 | 1,263万円 〜 1,483万円 | 東京都八王子市鹿島3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全170戸 |
公社鹿島団地3-3号棟 | 1,815万円 〜 2,165万円 | 東京都八王子市鹿島3-3 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅8-2号棟 | 911万円 〜 1,073万円 | 東京都八王子市鹿島8-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-5号棟 | 1,595万円 〜 1,872万円 | 東京都八王子市鹿島8-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅10-2号棟 | 990万円 〜 1,153万円 | 東京都八王子市鹿島10-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-3号棟 | 1,129万円 〜 1,449万円 | 東京都八王子市鹿島8-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅10-3号棟 | 1,348万円 〜 1,571万円 | 東京都八王子市鹿島10-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅8-6号棟 | 1,174万円 〜 1,368万円 | 東京都八王子市鹿島8-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-8号棟 | 1,179万円 〜 1,386万円 | 東京都八王子市鹿島8-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永山ハイツ2-1-5号棟 | 1,907万円 〜 2,377万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-5 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-4号棟 | 1,977万円 〜 2,441万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-4 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
永山ハイツ2-1-2号棟 | 2,339万円 〜 2,919万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-3号棟 | 1,946万円 〜 2,468万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-3 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-1号棟 | 2,037万円 〜 2,575万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
聖蹟桜ケ丘ガーデンホーム | 1,488万円 〜 2,054万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目10-1 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エステート百草台3号棟 | 1,564万円 〜 1,865万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
エステート百草台2号棟 | 1,606万円 〜 1,896万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
エステート百草台1号棟 | 1,532万円 〜 1,809万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全80戸 |
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