この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,821 万円 58.75m²の部屋
〜3,320 万円 58.75m²の部屋
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店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
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経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,821万円58.75m²の部屋48万円 / m²
〜3,320万円58.75m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,409万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,376万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,821万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,783万円 | 98.6％ |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,821万円 (58.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,821万円 |
| 買取 | 1,693万円 〜 2,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.26万円58.75m²の部屋
〜11.7万円58.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィスタリア聖蹟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスタリア聖蹟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 58.75m² | 3DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 58.75m² | 3DK / 7階 | 2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.75m² | 3DK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 58.75m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.75m² | 3DK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.75m² | 3DK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィスタリア聖蹟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィスタリア聖蹟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】京王百貨店342m
【周辺】コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘店312m
【周辺】マクドナルド 聖蹟桜ヶ丘店262m
【周辺】セブンイレブン 多摩明神橋通り店132m
【周辺】サンクス 多摩一の宮店284m
【周辺】聖蹟桜ヶ丘郵便局485m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンスクエア | 2,610万円 〜 3,176万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目5-22 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 | 3,096万円 〜 4,050万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目20-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラザ聖蹟 | 964万円 〜 1,274万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-21 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ聖蹟桜ケ丘 | 2,797万円 〜 3,439万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-6 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウインベルコーラス聖蹟桜ケ丘 | 1,306万円 〜 2,310万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-8 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全51戸 |
| ダイヤメイト聖蹟 | 1,040万円 〜 1,447万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-5 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 2,212万円 〜 3,160万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目40-3 |
1995年5月（築30年） 地上13階 / 全60戸 |
| プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 4,016万円 〜 4,752万円 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 2,170万円 〜 3,134万円 | 東京都日野市落川1132-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| 新都市わだ壱番館 | 2,716万円 〜 3,261万円 | 東京都多摩市和田1729-2 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 新都市わだ弐番館 | 2,697万円 〜 3,216万円 | 東京都多摩市和田1718 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| マイコート聖蹟桜ケ丘 | 1,922万円 〜 2,289万円 | 東京都多摩市和田1849-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート聖蹟 | 2,536万円 〜 3,114万円 | 東京都多摩市関戸4丁目9-2 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第8 | 605万円 〜 3,266万円 | 東京都多摩市和田2-2 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 1,034万円 〜 3,216万円 | 東京都多摩市関戸2丁目30-9 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全88戸 |
| アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,616万円 〜 3,243万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| リーベスト府中多摩川 | 3,331万円 〜 4,266万円 | 東京都府中市住吉町5丁目21-116 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| エトワール多摩川 | 850万円 〜 1,156万円 | 東京都府中市住吉町5丁目20-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 | 1,554万円 〜 2,137万円 | 東京都多摩市和田157-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファミーユ桜ケ丘 | 2,080万円 〜 3,469万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目37-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンテラス百草園 | 2,416万円 〜 3,650万円 | 東京都日野市落川1094-4 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,054万円 〜 2,400万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,371万円 〜 2,785万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| 多摩・永山ガーデンハウス | 2,311万円 〜 3,825万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 2,435万円 〜 2,852万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,349万円 〜 2,862万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・サントーア | 1,664万円 〜 2,554万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 1,994万円 〜 3,269万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| カルム百草園 | 1,646万円 〜 2,149万円 | 東京都日野市百草862-12 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| アローヒルズ府中 | 2,704万円 〜 3,183万円 | 東京都府中市住吉町2丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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