価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市愛宕4丁目28-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜6,037 万円 162.09m²の部屋
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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地域密着！ご売却・お住替えの仲介に強い！
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業４９周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,751万円162.09m²の部屋29万円 / m²
〜6,037万円162.09m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,751万円 |
| 買取 | 2,851万円 〜 3,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
19.9万円162.09m²の部屋
〜22.87万円162.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サバービア21多摩4-28-2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサバービア21多摩4-28-2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 135.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サバービア21多摩4-28-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サバービア21多摩4-28-2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市愛宕4丁目28-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエス多摩センター | 578万円 〜 751万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハロッズプラザ | 1,521万円 〜 2,422万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン夏月 | 672万円 〜 1,521万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| コージィーコート | 889万円 〜 2,710万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クライス伊藤 | 719万円 〜 1,804万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラストビラ多摩センター | 594万円 〜 765万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZ松が谷32-1号棟 | 2,251万円 〜 2,906万円 | 東京都八王子市松が谷32-1 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| パールプラザ | 1,355万円 〜 2,001万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレドボヌール | 526万円 〜 1,940万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール鶴牧 | 641万円 〜 826万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ長谷川・E棟 | 578万円 〜 740万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,020万円 〜 2,564万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフォンテン | 917万円 〜 3,438万円 | 東京都多摩市落合2丁目6-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーカリハイツ八王子 | 500万円 〜 769万円 | 東京都八王子市大塚645-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンライフ多摩 | 521万円 〜 669万円 | 東京都多摩市落合3丁目10-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| フラワーハイツB | 529万円 〜 719万円 | 東京都八王子市大塚640-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション多摩センター | 1,359万円 〜 2,257万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| ストークレジデンスナカザワ | 544万円 〜 715万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,111万円 〜 2,402万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| パークサイド松が谷51-2号棟 | 2,404万円 〜 2,814万円 | 東京都八王子市松が谷51-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア永山2 | 1,230万円 〜 2,467万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ多摩センター | 2,432万円 〜 3,452万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-7 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルトピア永山3 | 1,219万円 〜 2,467万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-3 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アブソリュートコウエイ | 763万円 〜 921万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ柊 | 636万円 〜 1,684万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ大塚 | 675万円 〜 842万円 | 東京都八王子市大塚624-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド豊ヶ丘 | 523万円 〜 1,892万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目34-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール多摩永山 | 1,192万円 〜 1,961万円 | 東京都多摩市貝取1丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルレジデンス | 933万円 〜 2,126万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード多摩中央団地5-1-2号棟 | 2,735万円 〜 3,475万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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