価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区弥生町4丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,388 万円 18.75m²の部屋
〜4,320 万円 44.54m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,388万円18.75m²の部屋74万円 / m²
〜4,320万円44.54m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・デ・セビーア弥生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,490万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,080万円 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,180万円 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,280万円 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
3,380万円 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,230万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
1,280万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
3,490万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
1,380万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
3,490万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
3,490万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,280万円 | 40.09m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,490万円 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,280万円 | 40.09m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
3,480万円 | 40.09m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,380万円 | 40.09m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
3,480万円 | 40.09m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,680万円 | 40.09m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
3,680万円 | 40.09m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
2,280万円 | 40.09m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,980万円 | 40.09m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
1,980万円 | 40.09m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
2,080万円 | 40.09m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,388万円 |
買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円18.75m²の部屋
〜13.69万円44.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・デ・セビーア弥生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・デ・セビーア弥生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 44.54m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
16.5万円 / 月 | 76.33m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 39.25m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
12.1万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
10.4万円 / 月 | 40.17m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 40.17m² | 2DK / 1階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
11万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 31.62m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ・デ・セビーア弥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・デ・セビーア弥生 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区弥生町4丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】カーサ・デ・セビーア弥生 外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ジョナサン中野弥生町店 徒歩4分。 290m
【周辺】ジーンズメイト新中野店 徒歩19分。 1460m
【周辺】ココカラファイン中野南台店 徒歩7分。 550m
【周辺】まいばすけっと中野弥生町3丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】西京信用金庫南中野支店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート南台二丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】中野警察署 徒歩21分。 1630m
【周辺】グローバルキッズ中野新橋園 徒歩10分。 790m
【周辺】渋谷区立中幡小学校 徒歩12分。 930m
【周辺】東京都立富士高校附属中学校 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社槙建社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンローゼ清水 | 2,916万円 〜 3,872万円 | 東京都中野区弥生町4丁目25-7 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースさやま | 1,769万円 〜 4,427万円 | 東京都中野区弥生町3丁目34-4 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミール弥生 | 3,033万円 〜 4,005万円 | 東京都中野区弥生町4丁目25-1 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全10戸 |
グレース柿沼 | 1,893万円 〜 4,427万円 | 東京都中野区弥生町3丁目34-4 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リモージュ南台 | 2,473万円 〜 1億 7,691万円 | 東京都中野区南台2丁目52-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全31戸 |
グランディコア中野弥生町 | 4,725万円 〜 1億 2,659万円 | 東京都中野区弥生町4丁目36-13 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
コンコルディア | 3,583万円 〜 9,995万円 | 東京都中野区弥生町4丁目34-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
シャーロックホームズ2番館 | 2,908万円 〜 4,874万円 | 東京都中野区弥生町3丁目7-2 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス弥生 | 1,855万円 〜 3,893万円 | 東京都中野区弥生町3丁目36-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全8戸 |
ロイヤルハイツ | 2,279万円 〜 8,256万円 | 東京都中野区弥生町2丁目17-5 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
菱和パレス西新宿 | 943万円 〜 1,316万円 | 東京都中野区南台1丁目8-20 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
コスモ弥生 | 1,455万円 〜 4,747万円 | 東京都中野区弥生町1丁目42-6 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南台トーワマンション | 1,641万円 〜 4,318万円 | 東京都中野区南台2丁目24-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーパレス中野 | 1,213万円 〜 1,790万円 | 東京都中野区南台2丁目31-2 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
サクラマンション | 4,685万円 〜 8,026万円 | 東京都中野区本町5丁目13-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデルホーフ弥生町 | 2,604万円 〜 9,252万円 | 東京都中野区弥生町1丁目43-1 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフアサヒ | 3,527万円 〜 5,494万円 | 東京都中野区弥生町2丁目15-17 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンコートカワマタ | 1,841万円 〜 4,235万円 | 東京都中野区南台3丁目1-19 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ渋谷本町 | 1,610万円 〜 4,843万円 | 東京都渋谷区本町5丁目26-2 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
クレイン中野新橋 | 1,069万円 〜 5,454万円 | 東京都中野区弥生町2丁目23-7 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IMPROVE中野新橋 | 1,408万円 〜 1,898万円 | 東京都中野区弥生町2丁目13-8 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
木本マンション | 1,478万円 〜 2,326万円 | 東京都渋谷区本町5丁目41-8 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
SOCIETY中野富士見町 | 4,858万円 〜 7,892万円 | 東京都杉並区和田1丁目17-12 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス'91 | 2,130万円 〜 3,237万円 | 東京都渋谷区本町5丁目27-16 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HOUSEVESSEL | 1,339万円 〜 2,631万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目57-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野富士見町パークハウス | 5,268万円 〜 7,028万円 | 東京都中野区本町5丁目45-6 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
MKハイツ | 2,474万円 〜 3,137万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目57-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
クレセール南台 | 1,650万円 〜 2,761万円 | 東京都中野区南台2丁目11-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション渋谷本町 | 1,208万円 〜 2,590万円 | 東京都渋谷区本町5丁目38-10 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全56戸 |
新中野スカイレジテル | 1,055万円 〜 1,702万円 | 東京都中野区本町5丁目35-11 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全53戸 |
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