この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区弥生町3丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,345 万円 16m²の部屋
〜4,015 万円 36m²の部屋
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイヤモンドフジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
17m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,345万円16m²の部屋84万円 / m²
〜4,015万円36m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区弥生町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区弥生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,626万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,597万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,345万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,322万円 | 98.2% |
このマンションと、中野区弥生町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,345万円 |
買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円16m²の部屋
〜13.94万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドフジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドフジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年4月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 11.13m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 11.58m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 16.08m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 16.08m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイヤモンドフジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤモンドフジ |
---|---|
所在地 | 東京都中野区弥生町3丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【家電製品】ベスト電器 中野川島店まで161m
【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 中野弥生町店まで255m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 中野弥生町1丁目店まで384m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 中野弥生町一丁目店まで373m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 渋谷本町店まで606m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 中野弥生町2丁目店まで463m
【周辺】【スーパー】ライフ・南台店まで573m
【周辺】【駅】中野新橋駅まで656m
【周辺】【ジム】コナミスポーツ 中野富士見町店まで730m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バウハウス | 1,526万円 〜 6,218万円 | 東京都中野区弥生町3丁目24-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
フローラルコート | 3,345万円 〜 7,683万円 | 東京都中野区弥生町3丁目14-6 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NAKAJIMA2 | 1,328万円 〜 3,285万円 | 東京都中野区弥生町3丁目13-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル弥生 | 1,607万円 〜 2,116万円 | 東京都中野区弥生町3丁目13-6 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサマルナカ | 1,505万円 〜 4,852万円 | 東京都中野区弥生町3丁目13-7 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラメールK・S | 1,781万円 〜 6,836万円 | 東京都中野区弥生町3丁目29-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ | 1,936万円 〜 9,972万円 | 東京都中野区弥生町4丁目6-14 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
エルミM.K | 1,275万円 〜 1,674万円 | 東京都中野区弥生町4丁目21-1 |
1998年12月(築26年) 地上3階 / 全3戸 |
ガーデンコート | 2,107万円 〜 6,597万円 | 東京都中野区弥生町3丁目34-10 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 3,167万円 〜 8,258万円 | 東京都中野区弥生町1丁目42-9 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K・トゥタウン | 1,755万円 〜 5,892万円 | 東京都中野区弥生町1丁目47-3 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FORT中野 | 1,690万円 〜 4,964万円 | 東京都中野区弥生町4丁目12-20 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークビル西新宿 | 2,431万円 〜 1億 9,099万円 | 東京都渋谷区本町4丁目50-9 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリア中野 | 3,093万円 〜 5,700万円 | 東京都中野区弥生町3丁目36-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Jシティシブヤ | 1,239万円 〜 3,332万円 | 東京都渋谷区本町5丁目26-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
Uresidence幡ヶ谷 | 2,761万円 〜 6,288万円 | 東京都渋谷区本町5丁目43-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ダイホープラザ幡ヶ谷 | 967万円 〜 1,235万円 | 東京都渋谷区本町5丁目42-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ヒカワヒルズ | 3,159万円 〜 4,125万円 | 東京都渋谷区本町5丁目8-13 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルベール中野 | 2,001万円 〜 5,363万円 | 東京都中野区弥生町2丁目36-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
メインステージ中野弥生町 | 1,266万円 〜 3,708万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-13 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
幡ヶ谷クレストヒルズ | 3,229万円 〜 4,077万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目59-9 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ピーチハウス | 3,627万円 〜 4,619万円 | 東京都渋谷区本町4丁目42-7 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
アザレアコート中野 | 1,613万円 〜 3,528万円 | 東京都中野区弥生町2丁目31-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールY・S | 1,696万円 〜 3,928万円 | 東京都中野区南台3丁目3-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ウィライブ中野富士見町 | 2,702万円 〜 3,592万円 | 東京都中野区弥生町5丁目19-12 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
シーアイマンション中野富士見町 | 3,981万円 〜 5,328万円 | 東京都中野区弥生町4丁目37-8 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全19戸 |
スカイコート中野 | 1,473万円 〜 4,320万円 | 東京都中野区弥生町2丁目51-15 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
DeLCCSナカノシンバシ | 4,342万円 〜 6,444万円 | 東京都中野区弥生町2丁目3-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス中野南台 | 3,503万円 〜 6,407万円 | 東京都中野区南台3丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全80戸 |
菱和パレス中野新橋 | 3,970万円 〜 7,222万円 | 東京都中野区弥生町2丁目43-10 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
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