この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区弥生町1丁目30-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,554 万円 17.29m²の部屋
〜2,033 万円 17.31m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
常に正直者であることをお約束いたします。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ニューキャッスル中野新橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
17.29m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,554万円17.29m²の部屋90万円 / m²
〜2,033万円17.31m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区弥生町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区弥生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,771万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,743万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,670万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 1,597万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,554万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,529万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,465万円 | 94.3% |
12年後(築30年) | 1,401万円 | 90.2% |
このマンションと、中野区弥生町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (17.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 89万円 / m² |
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,554万円 |
買取 | 932万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.32万円17.29m²の部屋
〜8.26万円17.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューキャッスル中野新橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューキャッスル中野新橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 17.31m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 17.31m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 17.29m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 17.31m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.1万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 17.29m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 17.31m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.1万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.1万円 / 月 | 17.29m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 17.31m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューキャッスル中野新橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2007年3月の「ニューキャッスル中野新橋」は、東京都中野区弥生町を所在地としています。地上5階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、中野新橋駅が徒歩およそ7分の場所に設けられており、東京メトロ丸ノ内線を利用できます。加えて、都営大江戸線が利用できる西新宿五丁目駅も徒歩およそ11分の距離にあります。
マンション名称 | ニューキャッスル中野新橋 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区弥生町1丁目30-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】中野新橋駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩7分。 490m
【周辺】西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩10分。 790m
【周辺】中野坂上駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩14分。 1060m
【周辺】中野マルイ 徒歩29分。 2320m
【周辺】ドン・キホーテ中野駅前店 徒歩35分。 2770m
【周辺】マルエツ中野新橋店 徒歩3分。 190m
【周辺】サミットストア渋谷本町店 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GLANCOURT西新宿 | 4,152万円 〜 7,036万円 | 東京都中野区弥生町1丁目53-10 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
ASTEIOS | 1,833万円 〜 4,963万円 | 東京都中野区弥生町1丁目53-7 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ中野弥生リベディア | 3,069万円 〜 9,622万円 | 東京都中野区弥生町1丁目55-5 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全83戸 |
アンベリール・K | 2,230万円 〜 3,315万円 | 東京都中野区弥生町1丁目27-11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセス弥生 | 1,471万円 〜 2,412万円 | 東京都中野区弥生町1丁目26-5 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ガリシアシンジュクウエスト | 2,815万円 〜 6,630万円 | 東京都中野区弥生町1丁目34-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全56戸 |
クレストフォルム中野弥生町 | 3,500万円 〜 6,533万円 | 東京都中野区弥生町1丁目43-23 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
ルピナス中野レジデンス | 5,203万円 〜 9,760万円 | 東京都中野区弥生町1丁目43-15 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全99戸 |
ヌーヴェル・コート西新宿 | 1,862万円 〜 5,798万円 | 東京都中野区弥生町1丁目14-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ中野新橋 | 2,283万円 〜 5,514万円 | 東京都中野区本町3丁目6-13 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
Branche渋谷本町 | 2,360万円 〜 5,096万円 | 東京都渋谷区本町4丁目19-13 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンヴィラージュ中野新橋 | 1,842万円 〜 5,115万円 | 東京都中野区弥生町2丁目19-8 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリウス中野新橋 | 2,198万円 〜 2,945万円 | 東京都中野区弥生町2丁目31-16 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELLGRADE | 1,826万円 〜 5,025万円 | 東京都中野区弥生町3丁目36-7 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
ルーブル中野新橋弐番館 | 1,706万円 〜 4,585万円 | 東京都中野区本町3丁目7-11 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーレスト清水橋 | 1,794万円 〜 3,580万円 | 東京都渋谷区本町3丁目39-7 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
n | 2,388万円 〜 4,387万円 | 東京都中野区本町3丁目8-9 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野坂上弐番館 | 1,868万円 〜 4,863万円 | 東京都中野区本町3丁目15-24 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
ハウスプラスファイブ | 2,195万円 〜 3,176万円 | 東京都中野区本町5丁目1-4 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラート・K | 2,039万円 〜 2,649万円 | 東京都中野区本町5丁目3-4 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MODULOR中野新橋イースト | 2,139万円 〜 2,922万円 | 東京都中野区本町5丁目5-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MODULOR中野新橋ウエスト | 1,659万円 〜 3,421万円 | 東京都中野区本町5丁目5-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルヴュコート中野本町 | 2,024万円 〜 4,416万円 | 東京都中野区本町5丁目10-15 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKLANE渋谷本町 | 3,123万円 〜 6,713万円 | 東京都渋谷区本町4丁目8-13 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
ステージファーストニシシンジュク2 | 2,126万円 〜 5,960万円 | 東京都渋谷区本町3丁目14-2 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全48戸 |
クリスタルコートシリウス | 1,875万円 〜 5,063万円 | 東京都中野区本町3丁目15-12 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野新橋参番館 | 1,772万円 〜 4,543万円 | 東京都中野区弥生町2丁目37-13 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバイルGRANDE中野 | 1,551万円 〜 4,019万円 | 東京都中野区弥生町4丁目12-23 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
トリニティー渋谷本町 | 1,935万円 〜 3,655万円 | 東京都渋谷区本町4丁目26-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースウッド | 2,633万円 〜 3,769万円 | 東京都中野区本町3丁目18-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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