この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区大和町3丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,633 万円 20.46m²の部屋
〜3,778 万円 40.92m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルーブル高円寺参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
20.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.62万円 |
20.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
20.46m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,633万円20.46m²の部屋80万円 / m²
〜3,778万円40.92m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区大和町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区大和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,965万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,934万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,855万円 | 94.4% |
築30年(12年後) | 1,776万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,633万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,607万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,542万円 | 94.4% |
12年後(築30年) | 1,476万円 | 90.4% |
このマンションと、中野区大和町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,633万円 (20.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル高円寺参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 41.00m² | 2K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,500万円 | 41.00m² | 2K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,633万円 |
買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.83万円20.46m²の部屋
〜16.65万円40.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル高円寺参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル高円寺参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル高円寺参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:2.99% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル高円寺参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区大和町3丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】マルエツプチ大和町店 736m
【周辺】高円寺駅(JR 中央本線) 徒歩12分。 960m
【周辺】野方駅(西武 新宿線) 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンアンソレイユ | 3,137万円 〜 4,036万円 | 東京都中野区大和町3丁目21-2 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全11戸 |
ファイン山桝高円寺 | 2,154万円 〜 2,530万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目42-14 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
Brancheコウエンジ | 2,037万円 〜 5,860万円 | 東京都中野区大和町3丁目6-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレス高円寺 | 3,057万円 〜 6,659万円 | 東京都中野区大和町4丁目12-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
グランヴァン阿佐ヶ谷2 | 1,927万円 〜 4,580万円 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目1-3 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
パレ・ホームズ阿佐ケ谷2 | 1,805万円 〜 3,360万円 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目3-15 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
パークウェル高円寺弐番館 | 1,666万円 〜 3,129万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目9-10 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
アールブラン高円寺 | 5,048万円 〜 7,056万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビイルーム高円寺 | 2,291万円 〜 4,964万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目20-21 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ウェルロード高円寺 | 1,944万円 〜 2,452万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目5-18 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・高円寺 | 1,532万円 〜 1,868万円 | 東京都中野区大和町1丁目6-2 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ高円寺 | 2,072万円 〜 3,451万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目33-9 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
バーミープレイス高円寺 | 1,657万円 〜 2,738万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目3-12 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク高円寺 | 1,457万円 〜 3,590万円 | 東京都中野区野方1丁目53-10 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
グレイス阿佐谷 | 1,896万円 〜 2,263万円 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目42-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイナシティ高円寺2 | 2,694万円 〜 4,329万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目1-4 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高円寺ノース296 | 1,823万円 〜 3,034万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目9-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト高円寺 | 2,768万円 〜 3,380万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目9-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライトサイドヒルズ | 2,209万円 〜 3,988万円 | 東京都中野区野方2丁目62-6 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル高円寺伍番館 | 1,517万円 〜 3,500万円 | 東京都中野区野方1丁目39-4 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全25戸 |
エクセレント野方 | 1,631万円 〜 1,915万円 | 東京都中野区野方1丁目41-13 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Studio5 | 2,039万円 〜 2,748万円 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目3-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナスヤマジ | 1,322万円 〜 2,410万円 | 東京都中野区野方2丁目63-11 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス高円寺伍番館 | 1,527万円 〜 2,352万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目29-20 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
Lightone | 1,101万円 〜 1,984万円 | 東京都中野区若宮1丁目27-7 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンコート中野 | 3,857万円 〜 1億 600万円 | 東京都中野区野方1丁目48-5 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全56戸 |
ローズガーデン中野 | 2,397万円 〜 3,748万円 | 東京都中野区野方1丁目42-20 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
RESIDENCESATSUMA | 2,268万円 〜 6,259万円 | 東京都中野区野方5丁目21-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーロヴィッラ高円寺 | 1,425万円 〜 2,075万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目51-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
パレ・ホームズ都立家政 | 1,495万円 〜 3,493万円 | 東京都中野区若宮3丁目3-13 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
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