東京都中野区大和町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,944 万円 22.24m²の部屋
〜2,473 万円 24.45m²の部屋
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1,944万円 (87万円 / m²) 22.24m²の部屋
〜2,473万円 (101万円 / m²) 24.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中野区大和町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,079万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,015万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1,935万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 1,855万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 1,776万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,944万円 |
4年後(築15年) | 96.9% | 1,884万円 |
9年後(築20年) | 93.1% | 1,810万円 |
14年後(築25年) | 89.2% | 1,735万円 |
19年後(築30年) | 85.4% | 1,660万円 |
このマンションと、中野区大和町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,944万円 (22.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 104万円 / m² |
グラード高円寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,944万円 |
買取 | 1,166万円 〜 1,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 22.24m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 24.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラード高円寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラード高円寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 22.52m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 24.45m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 24.45m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォーガコルテ高円寺 | 2,324万円 〜 5,465万円 | 東京都中野区大和町1丁目68-5 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
sunArrow | 3,244万円 〜 4,155万円 | 東京都中野区大和町1丁目2-1 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア高円寺スカイガーデン | 2,507万円 〜 5,798万円 | 東京都中野区大和町1丁目2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
felice | 2,563万円 〜 4,900万円 | 東京都中野区大和町1丁目31-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全17戸 |
J'sコート高円寺 | 1,868万円 〜 2,246万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目39-2 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDFORCE高円寺 | 2,295万円 〜 2,930万円 | 東京都中野区大和町1丁目66-5 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ高円寺 | 2,244万円 〜 4,244万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目27-5 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Avanti高円寺 | 2,620万円 〜 5,394万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目18-5 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
PrimaryHeritageKOENJI | 2,537万円 〜 2,926万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目38 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NY大和マンション | 2,125万円 〜 3,153万円 | 東京都中野区大和町1丁目14-2 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
コンフォートMF高円寺 | 1,918万円 〜 2,344万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目3-18 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
一真舎 | 1,873万円 〜 2,760万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目42 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア高円寺 | 1,968万円 〜 2,500万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目41-12 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
NewRiver高円寺 | 1,892万円 〜 2,254万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目34-17 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラージュ高円寺 | 2,405万円 〜 2,958万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目3-11 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス中野レジデンス | 5,032万円 〜 7,572万円 | 東京都中野区新井2丁目47-6 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全122戸 |
モンシャトー高南 | 2,810万円 〜 4,010万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目30-12 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全6戸 |
シエスタ高円寺 | 2,472万円 〜 3,248万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目59-16 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ高円寺 | 4,608万円 〜 6,973万円 | 東京都中野区大和町3丁目39-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全34戸 |
SK4118 | 1,279万円 〜 1,507万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目11-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
AXAS高円寺 | 2,150万円 〜 2,626万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目12-3 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全1戸 |
lapin奥田 | 3,925万円 〜 4,571万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目6-6 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全8戸 |
メゾンオノデペーシェ | 3,128万円 〜 5,331万円 | 東京都中野区中野3丁目47-9 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア高円寺 | 2,519万円 〜 6,910万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目7-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全58戸 |
プレール・ドゥーク高円寺2 | 2,439万円 〜 4,581万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目51-8 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
モナージュ | 3,259万円 〜 3,783万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目45-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド中野テラス | 7,573万円 〜 1億 283万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目26-18 |
2015年8月(築10年) 地上3階 / 全36戸 |
EXAM高円寺南 | 2,503万円 〜 6,638万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-26 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
グランアルト中野 | 6,657万円 〜 8,611万円 | 東京都中野区中野3丁目46-12 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全77戸 |
グランドール中野 | 2,017万円 〜 2,590万円 | 東京都中野区新井2丁目23-3 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラード高円寺 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区大和町1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】外観
2/12【周辺】セブン-イレブン中野大和町1丁目店 徒歩1分。 50m
3/12【周辺】マルエツ プチ 大和町店 徒歩1分。 50m
4/12【周辺】もみの木公園 徒歩3分。 170m
5/12【周辺】ココカラファイン/高円寺店 徒歩8分。 610m
6/12【周辺】中野大和町郵便局 徒歩4分。 320m
7/12【周辺】司馬内科医院 徒歩4分。 260m
8/12【周辺】野方警察署野方一丁目交番 徒歩4分。 290m
9/12【周辺】ファミリーマート野方一丁目店 徒歩3分。 180m
10/12【周辺】まいばすけっと 高円寺大和陸橋店 徒歩2分。 120m
11/12【周辺】オリンピック 高円寺店 徒歩7分。 510m
12/12築年月(築年数) | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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