価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区南台3丁目45-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,298 万円 17.24m²の部屋
〜5,746 万円 57.83m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,298万円17.24m²の部屋75万円 / m²
〜5,746万円57.83m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中野南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,998万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
4,798万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
4,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
4,998万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,900万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月 |
5,098万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
4,380万円 | 57.83m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,298万円 |
買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5万円17.24m²の部屋
〜17.91万円57.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション中野南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中野南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 49.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
16万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
11.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 17.24m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
13万円 / 月 | 57.83m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
13万円 / 月 | 57.83m² | 1LK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13.9万円 / 月 | 57.83m² | 1LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年9月 |
14.7万円 / 月 | 57.83m² | 1LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年6月 |
14.5万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
14.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15.2万円 / 月 | 57.83m² | 1LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年2月 |
14.5万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
15.8万円 / 月 | 57.83m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
13万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション中野南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:2.99% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション中野南台 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台3丁目45-8 |
交通 |
|
【外観】【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【外観】【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。
【外観】【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。
【外観】【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を。
【外観】【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
【外観】【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい
【外観】【APPEARANCE】◆ここに帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
【外観】【APPEARANCE】◆住む喜び、感動◆を君と共有したい。いつまでも家族を見渡せるこの広い空間で。
【外観】【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。
【エントランス】【ENTRANCE】◆家族◆帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる。
【エントランス】【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
【周辺】【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
【周辺】【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された街に風が吹き、木々が揺れる。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南台日卓ハイツ | 2,383万円 〜 3,050万円 | 東京都中野区南台5丁目18-13 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富士見町オリエントマンション | 1,429万円 〜 3,714万円 | 東京都杉並区和田1丁目6-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
扶桑ハイツ中野南台 | 1,253万円 〜 5,743万円 | 東京都中野区南台3丁目12-10 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 618万円 〜 1,772万円 | 東京都杉並区方南2丁目25-24 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全85戸 |
日神パレス方南町第2 | 935万円 〜 1,886万円 | 東京都杉並区方南2丁目26-12 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションボー・セジュール | 1,133万円 〜 1億 329万円 | 東京都杉並区方南2丁目21-17 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーマリンST | 1,325万円 〜 3,039万円 | 東京都中野区弥生町4丁目25-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション方南町 | 4,432万円 〜 5,673万円 | 東京都杉並区方南2丁目6-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
シルバーパレス方南町 | 1,457万円 〜 4,457万円 | 東京都杉並区方南2丁目12-26 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全32戸 |
テラスセザール方南町 | 965万円 〜 2,990万円 | 東京都杉並区方南2丁目24-13 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
サザンヒル | 1,191万円 〜 8,771万円 | 東京都中野区南台2丁目28-4 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
K.Yハイツ | 2,756万円 〜 4,057万円 | 東京都中野区南台2丁目49-9 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ジョイフル富士 | 1,075万円 〜 1,711万円 | 東京都杉並区和田2丁目16-19 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シェル | 647万円 〜 1,092万円 | 東京都中野区南台2丁目31-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
コーポ野口 | 2,085万円 〜 3,349万円 | 東京都杉並区方南2丁目29-6 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ方南町 | 1,646万円 〜 4,887万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全145戸 |
ライオンズマンション方南町駅前 | 1,407万円 〜 5,257万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全78戸 |
サウスヒルズ448 | 2,371万円 〜 5,715万円 | 東京都中野区南台4丁目48-4 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
アーバンライフ | 1,421万円 〜 2,441万円 | 東京都中野区南台4丁目2-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三恵コーポ | 2,514万円 〜 7,450万円 | 東京都中野区弥生町4丁目18-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ中野 | 1,735万円 〜 2,631万円 | 東京都中野区本町5丁目42-4 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
サカイ中野富士見町マンション | 1,244万円 〜 1,886万円 | 東京都中野区弥生町2丁目49-11 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
セザール中野富士見町 | 1,065万円 〜 3,455万円 | 東京都杉並区和田1丁目30-7 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全34戸 |
サンハイツアカサカ | 2,049万円 〜 4,631万円 | 東京都中野区弥生町4丁目3-15 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル笹塚PART1 | 892万円 〜 1,283万円 | 東京都中野区南台4丁目63-5 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
セントヒルズ方南町 | 2,294万円 〜 6,703万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目12-13 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全26戸 |
しるきいはいむ | 1,327万円 〜 2,743万円 | 東京都杉並区和泉4丁目40-35 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジェンド方南町ガーデン | 2,744万円 〜 3,761万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-29 |
1986年8月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイシティ方南町 | 604万円 〜 1,029万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・ド・NSK | 1,031万円 〜 1,495万円 | 東京都杉並区方南1丁目15-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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