東京都中野区南台3丁目32
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,764 万円 20.2m²の部屋
〜3,313 万円 28.28m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,764万円 (87万円 / m²) 20.2m²の部屋
〜3,313万円 (117万円 / m²) 28.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(中野区南台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,038万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,987万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,901万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,764万円 |
3年後(築25年) | 97.5% | 1,720万円 |
8年後(築30年) | 93.3% | 1,646万円 |
このマンションと、中野区南台の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (20.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 102万円 / m² |
Will周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.69%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,764万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 20.2m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 28.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Willの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWillが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 20.48m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンコヤツ | 3,497万円 〜 6,817万円 | 東京都中野区南台3丁目37-31 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ラ・カーサ南台 | 2,419万円 〜 3,376万円 | 東京都中野区南台3丁目11-4 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
ナイスシティアリーナ中野南台 | 5,888万円 〜 8,878万円 | 東京都中野区南台2丁目29-11 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全43戸 |
ファミールヒルズ中野南台 | 3,500万円 〜 5,770万円 | 東京都中野区南台2丁目51-18 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
中野南台パークホームズ | 4,600万円 〜 1億 4,406万円 | 東京都中野区南台3丁目6-22 |
2002年3月(築24年) 地上18階 / 全125戸 |
中野南台プレアーク | 4,273万円 〜 5,730万円 | 東京都中野区南台2丁目51-9 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全29戸 |
アイル・方南町 | 1,730万円 〜 4,248万円 | 東京都中野区南台5丁目23-13 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ中野南台 | 5,340万円 〜 9,084万円 | 東京都中野区南台2丁目48-20 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
レクセルマンション笹塚 | 5,743万円 〜 8,783万円 | 東京都中野区南台5丁目15-20 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
パレ・ホームズ幡ヶ谷 | 1,542万円 〜 4,088万円 | 東京都中野区南台2丁目21-2 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデン杉並方南 | 2,137万円 〜 9,246万円 | 東京都杉並区方南1丁目44-12 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全76戸 |
グランハウゼ | 1,868万円 〜 6,531万円 | 東京都中野区弥生町6丁目4-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CEANA中野南台 | 2,984万円 〜 8,541万円 | 東京都中野区南台2丁目41-14 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
シティハウス笹塚 | 6,185万円 〜 1億 199万円 | 東京都杉並区方南1丁目41-18 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全76戸 |
ツワイザ | 2,178万円 〜 5,359万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目9-10 |
2003年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モデュロール中野新橋 | 2,400万円 〜 3,756万円 | 東京都中野区弥生町4丁目2-28 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ボナール本町 | 2,683万円 〜 3,676万円 | 東京都渋谷区本町5丁目40-11 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
パークハウス杉並和田一丁目 | 6,301万円 〜 9,156万円 | 東京都杉並区和田1丁目4-5 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
シュロス中野 | 2,982万円 〜 4,788万円 | 東京都中野区弥生町5丁目20-10 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ドリームメゾン | 1,744万円 〜 2,365万円 | 東京都杉並区和田1丁目5-11 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
アニモ笹塚 | 2,296万円 〜 6,185万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目41-15 |
2004年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ幡ヶ谷 | 1,935万円 〜 4,713万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目22-3 |
2004年6月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 1,590万円 〜 5,193万円 | 東京都中野区弥生町3丁目28-7 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
ダイヤモンドダスト10 | 3,035万円 〜 3,768万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目44-3 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラットK | 2,599万円 〜 5,336万円 | 東京都杉並区方南2丁目4-19 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノブヒルハタガヤ | 1,964万円 〜 1億 46万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目9-13 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロッシュ笹塚 | 1,865万円 〜 2,744万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目39-10 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーブル中野富士見町 | 1,857万円 〜 4,532万円 | 東京都杉並区和田1丁目17-14 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
アーバイルGRANDE中野 | 1,536万円 〜 4,185万円 | 東京都中野区弥生町4丁目12-23 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
ブルーム・マロン156 | 1,738万円 〜 4,824万円 | 東京都中野区南台1丁目5-6 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Will |
---|---|
所在地 |
東京都中野区南台3丁目32
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください