価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区南台3丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,295 万円 34m²の部屋
〜3,890 万円 43m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,295万円34m²の部屋67万円 / m²
〜3,890万円43m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,295万円 |
買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.81万円34m²の部屋
〜12.22万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金城共同マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金城共同マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年10月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
金城共同マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金城共同マンション |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台3丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観2
【外観】外観3
【周辺】ローソンストア100 中野南台店(4m)
【周辺】ファミリーマート 南台中野通り店(77m)
【周辺】ライフ 南台店(253m)
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リンデン・ホフ | 3,377万円 〜 5,052万円 | 東京都中野区南台2丁目52-8 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ星和 | 2,034万円 〜 3,604万円 | 東京都中野区南台2丁目47-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴァンクール | 513万円 〜 764万円 | 東京都中野区南台5丁目9-22 |
1980年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス高橋 | 2,657万円 〜 7,257万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-11 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
コーポラス幡ヶ谷 | 2,596万円 〜 3,929万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目56-1 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全31戸 |
弥生町クリス・コーポ | 1,047万円 〜 2,194万円 | 東京都中野区弥生町5丁目11-21 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
魚勝マンション | 2,304万円 〜 4,037万円 | 東京都中野区弥生町3丁目24-14 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーハイツ | 3,526万円 〜 4,611万円 | 東京都中野区弥生町5丁目23-2 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ中野 | 1,539万円 〜 5,342万円 | 東京都中野区弥生町4丁目37-5 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトレー幡ヶ谷第3 | 2,053万円 〜 3,128万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-14 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・富士見町 | 545万円 〜 861万円 | 東京都中野区弥生町5丁目8-20 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全21戸 |
スカイプラザ | 1,552万円 〜 1億 5,148万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目1-10 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトレー幡ヶ谷第2 | 1,489万円 〜 3,876万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-12 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全44戸 |
シャトレー幡ヶ谷第一 | 1,556万円 〜 5,272万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21-1 |
1977年7月(築48年) 地上8階 / 全75戸 |
京王幡ヶ谷マンション | 2,346万円 〜 4,588万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-9 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全34戸 |
メゾン楠 | 1,788万円 〜 2,269万円 | 東京都渋谷区本町6丁目17-8 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弥生町ビレッジ | 1,733万円 〜 3,081万円 | 東京都中野区弥生町1丁目39-3 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
フジコーポ | 1,336万円 〜 2,682万円 | 東京都渋谷区本町5丁目10-8 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全3戸 |
初台レジデンス | 2,476万円 〜 3,501万円 | 東京都渋谷区本町6丁目18-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
東ケ丘マンション | 3,850万円 〜 4,854万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目12-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブル幡ヶ谷 | 1,416万円 〜 4,444万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-3 |
1978年12月(築47年) 地上7階 / 全48戸 |
渡マンション | 2,465万円 〜 3,659万円 | 東京都中野区弥生町2丁目45-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹塚サンハイツ | 2,526万円 〜 5,059万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目53-7 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全156戸 |
メゾン・ド・グラース | 393万円 〜 749万円 | 東京都中野区弥生町2丁目51-16 |
1978年12月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
シャレー南台 | 2,296万円 〜 3,418万円 | 東京都中野区南台1丁目1-3 |
1978年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンボア杉並 | 2,674万円 〜 3,497万円 | 東京都杉並区和田1丁目10-15 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセル渋谷本町 | 1,910万円 〜 4,675万円 | 東京都渋谷区本町4丁目41-10 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコー幡ヶ谷マンションB館 | 2,691万円 〜 4,133万円 | 東京都渋谷区本町1丁目26-10 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全71戸 |
ワコー幡ケ谷マンションA館 | 1,848万円 〜 2,828万円 | 東京都渋谷区本町1丁目27-4 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全46戸 |
ガーディナ初台 | 1,197万円 〜 6,589万円 | 東京都渋谷区本町4丁目23-5 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください