価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区南台2丁目51-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,981 万円 32.8m²の部屋
〜4,909 万円 62.01m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
南台ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
62.01m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
62.01m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,981万円32.8m²の部屋60万円 / m²
〜4,909万円62.01m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南台ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 62.01m² | 2DK / 6階 | 2024年10月 |
3,880万円 | 62.01m² | 2DK / 6階 | 2024年9月 |
4,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,680万円 | 62.00m² | 2DK / 6階 | 2024年8月 |
4,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,399万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,499万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
4,599万円 | 6.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
4,699万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,990万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,799万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
4,899万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
4,999万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,199万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
4,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月 |
5,299万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
4,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
4,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,290万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月 |
2,580万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月 |
2,680万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
3,980万円 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
3,899万円 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
3,980万円 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3,980万円 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,380万円 | 40.99m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,569万円 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
3,699万円 | 62.01m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月 |
3,599万円 | 62.01m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,190万円 | 40.99m² | 2DK / 7階 | 2016年6月 |
3,699万円 | 62.01m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,799万円 | 62.01m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月 |
3,699万円 | 62.01m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,990万円 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
2,980万円 | 62.01m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年10月 |
2,780万円 | 62.01m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,980万円 | 62.01m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,880万円 | 62.01m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,380万円 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,980万円 | 62.01m² | 2LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,950万円 | 62.01m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,981万円 |
買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.73万円32.8m²の部屋
〜19.95万円62.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南台ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南台ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11.3万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南台ヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台2丁目51-7 |
交通 |
|
【外観】現地(2022年5月)撮影1974年4月築、総戸数80戸。東京メトロ方南支線「中野富士見町」徒歩11分。
【エントランス】共用部中野通りに面したメインエントランス。
【駐車場】共用部平面駐車場は2022年5月24日現在1台空きあり。
【周辺】中野区立みなみの小学校(227m)
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 横田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン.ジュリエ | 2,201万円 〜 4,474万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-14 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
南台第二ローヤルコーポ | 1,198万円 〜 2,151万円 | 東京都中野区南台4丁目14-10 |
1972年5月(築53年) 地上6階 / 全44戸 |
三星マンション | 1,368万円 〜 1,918万円 | 東京都中野区弥生町4丁目13-4 |
1973年7月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
カサベルド富士見 | 1,428万円 〜 6,406万円 | 東京都中野区弥生町5丁目23-1 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全47戸 |
田中マンション | 1,393万円 〜 2,143万円 | 東京都中野区弥生町2丁目51-5 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井弥生町マンション | 3,965万円 〜 5,994万円 | 東京都中野区弥生町6丁目5-3 |
1973年10月(築52年) 地上9階 / 全54戸 |
エステート南台 | 979万円 〜 4,299万円 | 東京都中野区南台5丁目25-6 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全24戸 |
秋元ビル南台住宅 | 3,346万円 〜 4,375万円 | 東京都中野区南台5丁目27-32 |
1974年9月(築51年) 地上12階 / 全 - 戸 |
弥生町ファミリーマンション | 1,452万円 〜 2,751万円 | 東京都中野区弥生町2丁目19-9 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
方南町セントラルマンション | 1,649万円 〜 4,874万円 | 東京都杉並区方南2丁目16-1 |
1972年10月(築53年) 地上9階 / 全79戸 |
千代田ハイツ | 1,806万円 〜 2,892万円 | 東京都中野区本町5丁目29-10 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光シャンブル中野新橋 | 2,362万円 〜 3,638万円 | 東京都中野区本町5丁目13-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンアオキ | 2,110万円 〜 3,708万円 | 東京都中野区弥生町2丁目25-12 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルマンション | 963万円 〜 1,446万円 | 東京都中野区南台4丁目58-6 |
1974年2月(築51年) 地上3階 / 全5戸 |
コーポアヴェニュー幡ヶ谷 | 1,245万円 〜 1,980万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28-1 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全22戸 |
マンション柿ノ木 | 1,951万円 〜 3,367万円 | 東京都中野区弥生町2丁目21-2 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ幡ヶ谷 | 898万円 〜 1,424万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-1 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全59戸 |
弥生町第2ローヤルコーポ | 1,154万円 〜 2,266万円 | 東京都中野区弥生町2丁目6-14 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
パールハイツ笹塚 | 1,249万円 〜 5,447万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目4-1 |
1974年11月(築51年) 地上14階 / 全117戸 |
コーポ花ふじ | 679万円 〜 1,050万円 | 東京都中野区弥生町2丁目8-5 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全6戸 |
メトロ中野新橋マンションB館 | 1,641万円 〜 4,960万円 | 東京都中野区本町3丁目3-2 |
1972年10月(築53年) 地上10階 / 全47戸 |
リッシェル幡ヶ谷 | 1,710万円 〜 6,566万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8-10 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全57戸 |
幡ヶ谷コーエイマンション | 3,264万円 〜 5,123万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全40戸 |
リッツ幡ケ谷 | 2,022万円 〜 3,417万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目9-6 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全60戸 |
方南谷川ハイツ | 3,585万円 〜 5,395万円 | 東京都杉並区方南2丁目12-2 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
五味マンション | 2,460万円 〜 3,410万円 | 東京都中野区本町4丁目25-1 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴ハイム笹塚 | 2,788万円 〜 5,461万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11 |
1974年11月(築51年) 地上6階 / 全40戸 |
マンション方南町 | 2,319万円 〜 3,670万円 | 東京都杉並区方南2丁目23-8 |
1974年1月(築51年) 地上8階 / 全31戸 |
パラシオン笹塚 | 1,804万円 〜 2,699万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目54-9 |
1973年7月(築52年) 地上12階 / 全78戸 |
方南町コーポビアネーズ | 1,887万円 〜 3,315万円 | 東京都杉並区方南2丁目4-17 |
1973年9月(築52年) 地上12階 / 全131戸 |
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