この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区本町6丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,014 万円 22.68m²の部屋
〜3,198 万円 28.08m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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常に正直者であることをお約束いたします。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,014万円22.68m²の部屋89万円 / m²
〜3,198万円28.08m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,643万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,572万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,014万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,927万円 | 95.6% |
このマンションと、中野区本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,014万円 (22.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,014万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.82万円22.68m²の部屋
〜10.57万円28.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ジューヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ジューヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 22.86m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ジューヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ジューヌ |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町6丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】★鉄筋コンクリート★
【外観】★鉄筋コンクリート★
【エントランス】★オシャレなエントランス★
【周辺】ダイソーオオゼキ杉並和田店 徒歩9分。 660m
【周辺】中野マルイ 徒歩15分。 1130m
【周辺】サミットストア鍋屋横丁店 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】ファミリーマート中野本町六丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン中野中央5丁目店 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルシオン新中野 | 3,636万円 〜 6,463万円 | 東京都中野区本町6丁目22-14 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
フォルトゥナ新中野 | 1,941万円 〜 4,970万円 | 東京都中野区本町6丁目27-14 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
スカイコート中野2 | 1,335万円 〜 3,276万円 | 東京都中野区本町6丁目12-11 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全33戸 |
クレアシオン新中野 | 1,889万円 〜 5,678万円 | 東京都中野区中央5丁目10-2 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
クレール・アイ | 3,398万円 〜 5,129万円 | 東京都中野区中央5丁目10-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール新中野 | 2,600万円 〜 7,253万円 | 東京都中野区本町4丁目39-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティーパル新中野 | 5,811万円 〜 1億 334万円 | 東京都中野区本町4丁目48-9 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,909万円 〜 3,296万円 | 東京都中野区中央5丁目19-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー中野 | 3,658万円 〜 8,662万円 | 東京都中野区本町4丁目37-27 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全63戸 |
ナイスアーバン新中野 | 1,884万円 〜 8,493万円 | 東京都中野区本町4丁目38-25 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
ナビウス中野 | 1,829万円 〜 6,195万円 | 東京都中野区中央5丁目4-25 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル東高円寺 | 1,296万円 〜 1,756万円 | 東京都杉並区和田1丁目46-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
モナーク新中野 | 3,463万円 〜 6,753万円 | 東京都中野区本町4丁目44-12 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全43戸 |
朝日マンション新中野 | 3,199万円 〜 1億 606万円 | 東京都中野区本町5丁目32-4 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全51戸 |
シモンズ中野 | 2,726万円 〜 7,626万円 | 東京都中野区中央4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 3,449万円 〜 7,069万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
サイドベルク和田 | 2,999万円 〜 3,928万円 | 東京都杉並区和田1丁目36-30 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォレスト | 2,237万円 〜 7,509万円 | 東京都中野区本町4丁目30-22 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
サンウッド杉並和田フラッツ | 4,566万円 〜 7,535万円 | 東京都杉並区和田1丁目43-24 |
2000年5月(築25年) 地上3階 / 全29戸 |
セザール杉並和田 | 5,575万円 〜 8,705万円 | 東京都杉並区和田1丁目36-32 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
ローゼ中野 | 1,447万円 〜 3,962万円 | 東京都中野区中野3丁目2-4 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミール富士見 | 4,962万円 〜 6,781万円 | 東京都中野区弥生町5丁目27-7 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
クレッセント中野パークフロント | 4,817万円 〜 7,068万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
シャルムコート新中野 | 4,392万円 〜 9,070万円 | 東京都中野区中央4丁目1-22 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
プレミール | 2,590万円 〜 4,088万円 | 東京都中野区中央3丁目34-7 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナビウス新中野 | 2,415万円 〜 6,677万円 | 東京都中野区中央3丁目35-4 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
ナビウス高円寺南 | 1,888万円 〜 5,053万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目26-13 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
EST-N3 | 2,381万円 〜 2,981万円 | 東京都中野区中野3丁目10-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
01ELYSIAN | 4,058万円 〜 9,274万円 | 東京都中野区中野3丁目23-46 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージ中野 | 2,565万円 〜 7,237万円 | 東京都中野区中央4丁目27-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全71戸 |
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