価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区本町5丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,819 万円 21.45m²の部屋
〜4,936 万円 42.57m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,819万円21.45m²の部屋85万円 / m²
〜4,936万円42.57m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,092万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.9万円21.45m²の部屋
〜14.96万円42.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハレイ中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハレイ中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
13万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
11.9万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
13万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
9.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
13万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
12.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
11.9万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
12.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年8月 |
12.7万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
9.2万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
12万円 / 月 | 37.44m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
9.7万円 / 月 | 30.04m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
11万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10.8万円 / 月 | 37.74m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハレイ中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハレイ中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町5丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】Y’sDELI&BAKERYまで533m
【周辺】【スーパー】丸正中野新橋店まで219m
【周辺】【スーパー】マルエツ中野新橋店まで484m
【周辺】【スーパー】つかさ中野弥生町店まで495m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン中野新橋店まで77m
【周辺】【生活雑貨店】キャンドゥまで809m
【周辺】【ドラッグストア】ヒグチ薬局中野新橋店まで227m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート中野新橋店まで190m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン中野本町新橋通り店まで250m
【周辺】【ドラッグストア】ヒグチ薬局中野弥生町店まで510m
【周辺】【ドラッグストア】くすりのセイジョー中野中央店まで514m
【周辺】【書店】いつわ書店まで222m
【周辺】【その他】鍋横商店街まで669m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイホープラザ中野新橋 | 1,074万円 〜 1,920万円 | 東京都中野区本町3丁目11-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイティ中野新橋 | 2,209万円 〜 2,948万円 | 東京都中野区本町3丁目11-12 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ルミエール | 1,405万円 〜 3,498万円 | 東京都中野区本町3丁目4-2 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートアネックス中野新橋 | 2,643万円 〜 4,010万円 | 東京都中野区弥生町2丁目22-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
パラッツォステッラ | 2,634万円 〜 5,021万円 | 東京都中野区弥生町2丁目22-9 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ恵比寿 | 5,025万円 〜 6,757万円 | 東京都中野区本町3丁目2-8 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンレーヴ21 | 3,021万円 〜 5,263万円 | 東京都中野区本町3丁目2-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンクレール | 2,591万円 〜 5,746万円 | 東京都中野区弥生町2丁目9-8 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y.Sハウス | 2,186万円 〜 2,900万円 | 東京都中野区本町3丁目8-17 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンローゼ津田・3 | 2,200万円 〜 4,676万円 | 東京都中野区本町5丁目23-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
アビタシオン中野本町 | 3,546万円 〜 5,149万円 | 東京都中野区本町3丁目15-16 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DeLCCSナカノシンバシ | 4,342万円 〜 6,444万円 | 東京都中野区弥生町2丁目3-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートシルバーストーン | 1,999万円 〜 9,758万円 | 東京都中野区本町2丁目13-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
パル・カトル | 5,503万円 〜 6,838万円 | 東京都中野区本町3丁目24-10 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント新中野 | 3,689万円 〜 5,012万円 | 東京都中野区本町4丁目6-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス弥生 | 1,855万円 〜 3,893万円 | 東京都中野区弥生町3丁目36-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全8戸 |
ベルベール中野 | 2,001万円 〜 5,363万円 | 東京都中野区弥生町2丁目36-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
アゼリア中野 | 3,093万円 〜 5,700万円 | 東京都中野区弥生町3丁目36-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弥生町リバーサイドマンション | 4,264万円 〜 6,318万円 | 東京都中野区弥生町2丁目53-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト21 | 1,623万円 〜 6,364万円 | 東京都中野区本町3丁目30-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴェルビュ新中野 | 1,545万円 〜 4,763万円 | 東京都中野区本町4丁目30-16 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全51戸 |
ウィン新中野 | 2,496万円 〜 5,894万円 | 東京都中野区本町4丁目21-16 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全46戸 |
グリーンマンション | 3,355万円 〜 4,485万円 | 東京都中野区本町5丁目27-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
コアシティ中野坂上 | 4,416万円 〜 1億 6,590万円 | 東京都中野区本町3丁目30-14 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ELANVITAL | 3,562万円 〜 5,630万円 | 東京都中野区中央3丁目31-14 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FORT中野 | 1,690万円 〜 4,964万円 | 東京都中野区弥生町4丁目12-20 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
O'Sプラスナイン | 2,626万円 〜 3,112万円 | 東京都中野区本町2丁目36-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
アルファホームズ新中野 | 2,631万円 〜 4,673万円 | 東京都中野区本町5丁目48-16 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
ストリート・ピア | 1,673万円 〜 2,406万円 | 東京都中野区弥生町1丁目30-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴァンティ | 1,936万円 〜 9,972万円 | 東京都中野区弥生町4丁目6-14 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください