価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区本町4丁目31-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,935 万円 35m²の部屋
〜1 億 700 万円 97.76m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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アンサンブル新中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
37.18m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,935万円35m²の部屋84万円 / m²
〜1億700万円97.76m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンサンブル新中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
6,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,180万円 | 37.18m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
2,580万円 | 50.76m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,935万円 |
買取 | 1,761万円 〜 2,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.3万円35m²の部屋
〜31.34万円97.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンサンブル新中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンサンブル新中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.4万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
14.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
13.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
15.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月 |
15.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月 |
17.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月 |
10万円 / 月 | 42.80m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
18万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
18.3万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月 |
18.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月 |
13.4万円 / 月 | 50.76m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
18万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
22.4万円 / 月 | 95.18m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
19.8万円 / 月 | 97.76m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年9月 |
18万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15.7万円 / 月 | 50.76m² | 2DK / 13階 | 2018年7月〜2018年8月 |
15.7万円 / 月 | 52.86m² | 2DK / 1階 | 2018年8月 |
19万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
11.9万円 / 月 | 42.80m² | 1DK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.9万円 / 月 | 50.76m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
13.4万円 / 月 | 50.76m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 52.86m² | 2DK / 10階 | 2018年1月 |
14.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 50.76m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
14.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
19.8万円 / 月 | 97.76m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月 |
13.5万円 / 月 | 50.76m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月 |
12万円 / 月 | 50.76m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
15.5万円 / 月 | 52.86m² | 2DK / 13階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.1万円 / 月 | 51.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
16.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
14.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月 |
15.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
14.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
12.1万円 / 月 | 51.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
14万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
14.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 14階 | 2013年4月 |
17万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 9階 | 2011年6月 |
14.8万円 / 月 | 52.86m² | 2DK / 12階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15.9万円 / 月 | 52.86m² | 2DK / 13階 | 2010年9月〜2010年11月 |
14.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 14階 | 2010年10月 |
10.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.8万円 / 月 | 37.18m² | 2K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンサンブル新中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンサンブル新中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町4丁目31-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新中野駅(現地まで240m)
【周辺】中野本郷小学校
【周辺】第二中学校
【周辺】周辺環境:和田中央公園
【周辺】周辺環境:和光診療所
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイング新中野 | 1,276万円 〜 5,070万円 | 東京都中野区本町4丁目38-18 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
ヴェルビュ新中野 | 1,545万円 〜 4,763万円 | 東京都中野区本町4丁目30-16 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全51戸 |
linoBIL2 | 2,978万円 〜 3,814万円 | 東京都中野区本町4丁目37-25 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルピュア新中野 | 1,589万円 〜 3,029万円 | 東京都中野区本町4丁目45-12 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グルックレーベンハラ | 2,927万円 〜 4,296万円 | 東京都中野区本町4丁目22-14 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファホームズ新中野 | 2,631万円 〜 4,673万円 | 東京都中野区本町5丁目48-16 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
新中野スカイレジテル | 1,055万円 〜 1,702万円 | 東京都中野区本町5丁目35-11 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全53戸 |
藤和シティコープ新中野2 | 1,347万円 〜 7,641万円 | 東京都中野区本町6丁目16-10 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全56戸 |
ロイヤルプラザ中野 | 1,533万円 〜 8,126万円 | 東京都中野区中央5丁目3-11 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
中野富士見町パークハウス | 5,268万円 〜 7,028万円 | 東京都中野区本町5丁目45-6 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
プリ・ヴェール新中野 | 2,184万円 〜 1億 3,071万円 | 東京都中野区本町4丁目5-10 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全59戸 |
サクラマンション | 4,685万円 〜 8,026万円 | 東京都中野区本町5丁目13-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ELANVITAL | 3,562万円 〜 5,630万円 | 東京都中野区中央3丁目31-14 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニコラ | 2,098万円 〜 6,677万円 | 東京都中野区本町6丁目22-11 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
クレイン中野新橋 | 1,069万円 〜 5,454万円 | 東京都中野区弥生町2丁目23-7 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール臼井 | 3,212万円 〜 1億 1,616万円 | 東京都中野区中央5丁目38-13 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,405万円 〜 3,498万円 | 東京都中野区本町3丁目4-2 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルナカノ | 2,512万円 〜 4,393万円 | 東京都中野区本町3丁目14-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルスフルール | 3,245万円 〜 4,856万円 | 東京都中野区弥生町2丁目22-12 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル・カトル | 5,503万円 〜 6,838万円 | 東京都中野区本町3丁目24-10 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レブロ中野新橋 | 4,251万円 〜 5,653万円 | 東京都中野区弥生町2丁目31-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全17戸 |
藤和シティコープ新中野3 | 1,736万円 〜 5,028万円 | 東京都中野区中央3丁目20-7 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全47戸 |
SOCIETY中野富士見町 | 4,858万円 〜 7,892万円 | 東京都杉並区和田1丁目17-12 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CACHET | 2,482万円 〜 4,433万円 | 東京都中野区本町3丁目14-15 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルウッドフィールド | 1,625万円 〜 3,066万円 | 東京都中野区中央4丁目40-12 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
IMPROVE中野新橋 | 1,408万円 〜 1,898万円 | 東京都中野区弥生町2丁目13-8 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
グランディコア中野弥生町 | 4,725万円 〜 1億 2,659万円 | 東京都中野区弥生町4丁目36-13 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
クリオ中野坂上壱番館 | 1,151万円 〜 2,565万円 | 東京都中野区本町3丁目8-16 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
サンピア中野中央 | 1,207万円 〜 1,546万円 | 東京都中野区中央3丁目18-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピトル丸山 | 5,371万円 〜 6,878万円 | 東京都中野区中央5丁目40-18 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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