この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区本町3丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,422 万円 25.33m²の部屋
〜4,573 万円 36.29m²の部屋
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,422万円25.33m²の部屋96万円 / m²
〜4,573万円36.29m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,772万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,715万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 1,643万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 1,572万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,422万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,344万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 2,246万円 | 92.7% |
14年後(築30年) | 2,149万円 | 88.7% |
このマンションと、中野区本町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,422万円 (25.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,422万円 |
買取 | 1,453万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.76万円25.33m²の部屋
〜13.79万円36.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
nの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにnが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.5万円 / 月 | 36.29m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 36.29m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.7万円 / 月 | 36.29m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.33m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
n周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都中野区本町に所在地を置くマンションエヌは、2009年1月に落成した地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通については、東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅が最寄駅として挙げられ、歩いて4分ほどでアクセスすることができます。そのほか、同路線の中野坂上駅が歩いて9分ほどの場所にあります。
マンション名称 | n |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町3丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】中野新橋駅まで451m
【周辺】【駅】中野坂上駅まで828m
【周辺】【駅】新中野駅まで1059m
【周辺】【駅】西新宿五丁目駅まで1253m
【周辺】【駅】中野富士見町駅まで1106m
【周辺】【駅】西新宿駅まで1769m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライス中野新橋 | 1,223万円 〜 3,606万円 | 東京都中野区本町3丁目12-2 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウスプラスファイブ | 2,222万円 〜 3,303万円 | 東京都中野区本町5丁目1-4 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Tolerance | 1,668万円 〜 2,196万円 | 東京都中野区本町4丁目3-10 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラクラス新中野 | 1,902万円 〜 1億 919万円 | 東京都中野区本町4丁目4-21 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ベルヴュコート中野本町 | 2,050万円 〜 4,598万円 | 東京都中野区本町5丁目10-15 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセス弥生 | 1,492万円 〜 2,515万円 | 東京都中野区弥生町1丁目26-5 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アンベリール・K | 2,265万円 〜 3,459万円 | 東京都中野区弥生町1丁目27-11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジールS | 2,330万円 〜 9,707万円 | 東京都中野区本町3丁目31-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
プリウス中野新橋 | 2,227万円 〜 3,063万円 | 東京都中野区弥生町2丁目31-16 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューキャッスル中野新橋 | 1,579万円 〜 2,121万円 | 東京都中野区弥生町1丁目30-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクセス中野新橋 | 1,553万円 〜 5,694万円 | 東京都中野区弥生町2丁目18-5 |
2010年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アロヒラウレ・アハレ | 3,053万円 〜 7,839万円 | 東京都中野区本町2丁目5-4 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELLGRADE | 1,816万円 〜 5,136万円 | 東京都中野区弥生町3丁目36-7 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
ラピス中野坂上 | 2,441万円 〜 7,056万円 | 東京都中野区弥生町1丁目20-10 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ルーブル中野新橋参番館 | 1,762万円 〜 4,642万円 | 東京都中野区弥生町2丁目37-13 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーメイビルディング豊明 | 3,433万円 〜 1億 2,143万円 | 東京都中野区中央2丁目4-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CityRise新中野 | 2,342万円 〜 3,506万円 | 東京都中野区本町4丁目21-13 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
ガリシアシンジュクウエスト | 2,815万円 〜 6,629万円 | 東京都中野区弥生町1丁目34-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全56戸 |
クレストフォルム中野弥生町 | 3,486万円 〜 6,688万円 | 東京都中野区弥生町1丁目43-23 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
ルーブル中野坂上参番館 | 1,705万円 〜 4,293万円 | 東京都中野区中央3丁目2-10 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全40戸 |
ヴァンテ新中野 | 1,203万円 〜 2,989万円 | 東京都中野区本町5丁目33-20 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
サンテミリオン新中野 | 1,697万円 〜 5,023万円 | 東京都中野区本町5丁目31-7 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
シャルマン・ベルナカノ | 2,460万円 〜 3,717万円 | 東京都中野区中央3丁目4-6 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン新中野弐番館 | 1,637万円 〜 4,291万円 | 東京都中野区本町4丁目35-9 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
Branche西新宿EAST | 1,921万円 〜 2,859万円 | 東京都中野区弥生町1丁目40-7 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハンズ新中野 | 2,268万円 〜 4,210万円 | 東京都中野区中央4丁目1-22 |
2007年10月(築18年) 地上2階 / 全7戸 |
Branche渋谷本町 | 2,429万円 〜 5,125万円 | 東京都渋谷区本町4丁目19-13 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイパーク中野坂上 | 3,018万円 〜 5,323万円 | 東京都中野区中央1丁目40-8 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第二和光マンション | 3,269万円 〜 5,585万円 | 東京都中野区中央4丁目11-13 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Platea・G | 4,365万円 〜 5,383万円 | 東京都中野区中央1丁目37-8 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください