この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区本町3丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,797 万円 20.75m²の部屋
〜4,078 万円 36.27m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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不動産の売買・買取その他お任せください
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プティリヴァージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
21.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,797万円20.75m²の部屋87万円 / m²
〜4,078万円36.27m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,629万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,572万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,797万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,734万円 | 96.5% |
このマンションと、中野区本町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (20.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 81万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.53万円20.75m²の部屋
〜14.34万円36.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プティリヴァージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプティリヴァージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 21.22m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.22m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 36.27m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.22m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 36.27m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12万円 / 月 | 30.67m² | - / 1階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 21.22m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 36.27m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 21.22m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.22m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 36.27m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 36.27m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
11万円 / 月 | 39.93m² | 1R / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プティリヴァージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プティリヴァージュ |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町3丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】MARUSHO Pico中野新橋店 238m
【周辺】薬ヒグチ中野新橋店 249m
【周辺】セブンイレブン中野新橋店 128m
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASADELLALUNA | 2,599万円 〜 8,926万円 | 東京都中野区本町3丁目9-14 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野新橋 | 1,376万円 〜 3,850万円 | 東京都中野区本町3丁目11-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERT中野新橋1 | 2,570万円 〜 5,603万円 | 東京都中野区本町3丁目13-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ド・リーヴ花見橋 | 2,396万円 〜 3,284万円 | 東京都中野区弥生町1丁目60-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナピエーナ | 2,510万円 〜 5,094万円 | 東京都中野区本町5丁目2-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジュ弥生町 | 4,521万円 〜 8,916万円 | 東京都中野区弥生町1丁目56-8 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ中野新橋 | 1,422万円 〜 3,740万円 | 東京都中野区本町5丁目6-4 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
フェニックス中野新橋 | 1,307万円 〜 3,445万円 | 東京都中野区本町3丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アザレアコート中野 | 1,589万円 〜 3,381万円 | 東京都中野区弥生町2丁目31-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャンダルム | 3,506万円 〜 5,278万円 | 東京都中野区弥生町2丁目33-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
アイビーローズ | 2,435万円 〜 4,231万円 | 東京都中野区本町3丁目31-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール中野新橋 | 1,472万円 〜 5,021万円 | 東京都中野区本町5丁目26-4 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドステージ中野新橋 | 3,398万円 〜 5,812万円 | 東京都中野区弥生町3丁目35-20 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
メインステージ中野坂上 | 1,293万円 〜 3,287万円 | 東京都中野区本町2丁目33-1 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全28戸 |
菱和パレス中野新橋 | 3,992万円 〜 8,002万円 | 東京都中野区弥生町2丁目43-10 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
第2プラザマンション | 2,155万円 〜 4,214万円 | 東京都中野区本町2丁目23-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'S新中野 | 2,010万円 〜 9,317万円 | 東京都中野区本町4丁目6-20 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全79戸 |
ガーデンコート | 2,071万円 〜 6,314万円 | 東京都中野区弥生町3丁目34-10 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ新中野駅前 | 1,529万円 〜 4,844万円 | 東京都中野区本町4丁目6-15 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
スカイコート中野 | 1,480万円 〜 4,225万円 | 東京都中野区弥生町2丁目51-15 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
ロイヤルパレス中野坂上 | 1,729万円 〜 7,446万円 | 東京都中野区中央2丁目49-6 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
コート・フェニックス | 2,357万円 〜 5,042万円 | 東京都中野区中央2丁目47-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OLIO中野 | 1,170万円 〜 3,408万円 | 東京都中野区中央3丁目25-1 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全33戸 |
K・トゥタウン | 1,723万円 〜 5,625万円 | 東京都中野区弥生町1丁目47-3 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CrescentMOTONES | 1,826万円 〜 2,447万円 | 東京都中野区弥生町1丁目14-1 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 3,109万円 〜 7,897万円 | 東京都中野区弥生町1丁目42-9 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィールドコート1 | 2,972万円 〜 6,679万円 | 東京都中野区弥生町1丁目11-2 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスワールシャンプル | 3,986万円 〜 5,118万円 | 東京都中野区弥生町1丁目8-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト | 2,078万円 〜 7,293万円 | 東京都中野区本町4丁目30-22 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
朝日マンション新中野 | 3,214万円 〜 1億 367万円 | 東京都中野区本町5丁目32-4 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全51戸 |
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