この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区東中野5丁目29-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,410 万円 35.91m²の部屋
〜7,804 万円 65.89m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,410万円35.91m²の部屋95万円 / m²
〜7,804万円65.89m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区東中野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区東中野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,793万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,763万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,613万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 3,463万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 3,313万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,410万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,383万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 3,248万円 | 95.3% |
11年後(築25年) | 3,113万円 | 91.3% |
16年後(築30年) | 2,978万円 | 87.3% |
このマンションと、中野区東中野の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,410万円 (35.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,410万円 |
買取 | 2,046万円 〜 2,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.62万円35.91m²の部屋
〜27.34万円65.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルアイ東中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルアイ東中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
15.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
23万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
15万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルアイ東中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルアイ東中野は、東京都中野区東中野を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・13階建てのマンションになります。交通に関しては、東京メトロ東西線が乗り入れる落合駅が最寄駅となっており、徒歩およそ4分でアクセスできるほか、JR総武線の東中野駅が徒歩およそ9分の場所にあります。また、同マンションは2011年2月に完成しました。
マンション名称 | ローレルアイ東中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野5丁目29-15 |
交通 |
|
【外観】エントランスオートロック機能を完備。夜間・外出時も安心のセキュリティです
【外観】東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分近くにコンビニがあります♪
【外観】
【外観】清潔感のあるスッキリとした印象のエントランス
【エントランス】エントランスロビーも清掃が行き届いており管理の良さが伺えます
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウスアーバンス東中野 | 4,048万円 〜 7,154万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-25 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
T-court2 | 2,129万円 〜 5,444万円 | 東京都新宿区上落合1丁目30-19 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス東中野リヴゴーシュ | 2,180万円 〜 9,113万円 | 東京都中野区東中野5丁目22-14 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全136戸 |
イニシアイオ東中野 | 2,636万円 〜 6,416万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-8 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
メゾン隨喜 | 3,201万円 〜 4,441万円 | 東京都新宿区上落合2丁目8-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
プライムアーバン東中野コート | 2,256万円 〜 1億 128万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目9-12 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全173戸 |
リビオ東中野 | 1,916万円 〜 6,685万円 | 東京都中野区東中野4丁目30-18 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク北新宿4 | 1,748万円 〜 4,721万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目22-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート新宿落合壱番館 | 1,816万円 〜 4,432万円 | 東京都新宿区上落合2丁目28-13 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
AXAS高田馬場 | 2,398万円 〜 5,896万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-9 |
2011年4月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
ブランズ東中野プレシアス | 5,830万円 〜 9,287万円 | 東京都中野区東中野5丁目6-10 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
アールレジデンス東中野 | 3,505万円 〜 6,498万円 | 東京都中野区東中野4丁目30-6 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランズ東中野プレミアム | 4,502万円 〜 1億 519万円 | 東京都中野区東中野5丁目4-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
GENOVIA高田馬場 | 1,776万円 〜 2,350万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目36-1 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全43戸 |
THEパームス高田馬場四丁目 | 5,165万円 〜 6,856万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-18 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
contutti | 1,798万円 〜 2,611万円 | 東京都新宿区上落合3丁目14-3 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCE北新宿 | 1,491万円 〜 2,309万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目18-8 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
ルクレ中落合 | 2,300万円 〜 4,802万円 | 東京都新宿区中落合1丁目17-6 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
ステージグランデ上落合 | 1,822万円 〜 5,094万円 | 東京都新宿区上落合1丁目15-7 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パティーナ新宿下落合 | 1,921万円 〜 4,481万円 | 東京都新宿区上落合2丁目1-3 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーデルシュタイン | 2,103万円 〜 2,787万円 | 東京都新宿区上落合1丁目14-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォリア東中野DEUX | 2,316万円 〜 9,366万円 | 東京都中野区東中野4丁目2-19 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
ドミールCity東中野 | 1,907万円 〜 5,185万円 | 東京都中野区東中野4丁目6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セピアスタジオ | 2,945万円 〜 8,983万円 | 東京都中野区東中野1丁目50-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
デュフレ下落合 | 3,087万円 〜 5,120万円 | 東京都新宿区中落合1丁目3-14 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズ東中野 | 3,338万円 〜 1億 1,495万円 | 東京都中野区東中野1丁目55-2 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全72戸 |
クラッシィハウス新宿中落合 | 5,060万円 〜 9,916万円 | 東京都新宿区中落合2丁目8-27 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全86戸 |
エミリブ下落合 | 2,019万円 〜 5,514万円 | 東京都新宿区下落合1丁目16-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全90戸 |
レクセル高田馬場 | 3,420万円 〜 7,342万円 | 東京都新宿区百人町4丁目5-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全107戸 |
パークハビオ東中野 | 2,653万円 〜 8,022万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-8 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください