価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区東中野3丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,266 万円 19.86m²の部屋
〜3,469 万円 44.66m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
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「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
「杉並区・中野区」専門 創業37周年
杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
不動産に関するお困りごとはご相談ください
・住宅ローンの残債務が残っているが、お買い替えをしたい。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,266万円19.86m²の部屋64万円 / m²
〜3,469万円44.66m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント東中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
1,380万円 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,400万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
1,380万円 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
800万円 | 22.62m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,266万円 |
買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.37万円19.86m²の部屋
〜15.29万円44.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレント東中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:0.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント東中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野3丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】落合駅徒歩1分の好立地。閑静な住宅街に建つマンション。
【外観】マンションエンブレム。
【周辺】その他atre vie東中野まで510m
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | イハラ建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ東中野ガーデン | 1,087万円 〜 3,904万円 | 東京都中野区東中野4丁目12-2 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
パティオ右近 | 1,947万円 〜 9,077万円 | 東京都新宿区上落合2丁目28-10 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全27戸 |
ホームズ東中野 | 3,106万円 〜 4,113万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-13 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
スターハイツ東中野 | 1,566万円 〜 3,017万円 | 東京都中野区東中野4丁目20-19 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
東中野桜山ハイツ | 2,633万円 〜 4,467万円 | 東京都中野区東中野3丁目4-8 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
アゼリアハイツ | 2,271万円 〜 3,697万円 | 東京都中野区東中野4丁目28-7 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュービラ東中野 | 1,018万円 〜 3,079万円 | 東京都中野区東中野5丁目10-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレニティ東中野 | 1,439万円 〜 1,750万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-6 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グレイス東中野 | 1,148万円 〜 3,473万円 | 東京都新宿区上落合2丁目26-33 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
スカンセンマンション | 1,845万円 〜 5,791万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東中野パークハウス | 2,308万円 〜 3,639万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-13 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
サンパレス東中野 | 1,935万円 〜 3,600万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-38 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秋庭マンション | 2,125万円 〜 3,046万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ドルミ東中野 | 2,987万円 〜 6,269万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目35-3 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全15戸 |
ドリーム上落合 | 1,757万円 〜 5,128万円 | 東京都新宿区上落合2丁目22-25 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全37戸 |
ルミエール東中野 | 2,890万円 〜 1億 1,750万円 | 東京都中野区東中野1丁目36-12 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
メイツ東中野 | 1,642万円 〜 4,800万円 | 東京都中野区東中野5丁目29-10 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
ワコーレ東中野2 | 1,595万円 〜 2,140万円 | 東京都中野区東中野1丁目31-2 |
1985年5月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
プライムコート中井 | 1,036万円 〜 4,066万円 | 東京都新宿区中井1丁目13-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エクセレ | 805万円 〜 1,385万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-9 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・ド・オービエ | 718万円 〜 1,162万円 | 東京都新宿区上落合2丁目21-17 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ベルコート7 | 1,660万円 〜 4,514万円 | 東京都中野区上高田3丁目1-12 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレセゾン中野 | 580万円 〜 1,213万円 | 東京都中野区上高田3丁目1-11 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション中野氷川台 | 2,801万円 〜 5,265万円 | 東京都中野区東中野1丁目11-16 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CLOCHETTE北新宿 | 1,895万円 〜 2,464万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目39-8 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
海藤マンション | 1,389万円 〜 1,829万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-13 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン新井薬師 | 2,174万円 〜 3,098万円 | 東京都中野区上高田4丁目36-1 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
パーク・ハイム落合台 | 6,229万円 〜 9,829万円 | 東京都新宿区中井2丁目20-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
落合サンライズマンション | 1,829万円 〜 2,443万円 | 東京都新宿区上落合1丁目5-5 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全8戸 |
ヴィラ・フォンテ | 1,325万円 〜 2,538万円 | 東京都新宿区上落合2丁目10-11 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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