価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区東中野2丁目14-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,694 万円 24.38m²の部屋
〜7,368 万円 83.05m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,694万円24.38m²の部屋69万円 / m²
〜7,368万円83.05m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ東中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,340万円 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,400万円 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2023年6月 |
6,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,399万円 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3,099万円 | 47.31m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,694万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.5万円24.38m²の部屋
〜22.84万円83.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ東中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ東中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 46.55m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 46.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 46.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 39.98m² | 2K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 47.31m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
12.3万円 / 月 | 46.55m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 46.55m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12.5万円 / 月 | 47.31m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
10万円 / 月 | 39.98m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 47.31m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
12.9万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 46.55m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 46.55m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 47.31m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.9万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 46.55m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 46.55m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
14.3万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハイツ東中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ東中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野2丁目14-15 |
交通 |
|
【外観】2駅3路線が利用可能な立地にあり、通勤や通学にも便利です♪
【外観】安心の新耐震基準適合マンションです。
【エントランス】限られた世帯数の総戸数14戸。白タイル貼りの3階建低層マンションです。
【周辺】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇み、落ち着いた暮らしを過ごせます。
【周辺】マンション向かいには「高根公園」があり、小さなお子様がいるご家庭に嬉しい環境です♪
【周辺】ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店 (徒歩2分)
【周辺】業務スーパー東中野店 (徒歩6分)
【周辺】マルマンストア中野店 (徒歩7分)
【周辺】島忠 中野店 (徒歩8分)
【周辺】サミットストア東中野店 (徒歩8分)
【周辺】ライフ東中野店 (徒歩8分)
【周辺】ココカラファイン 東中野店 (徒歩9分)
【周辺】中野区立谷戸小学校 (徒歩8分)
【周辺】中野区立中野東中学校 (徒歩15分)
【周辺】明治大学付属中野中学校・高等学校 (徒歩3分)
【周辺】昭和保育園 (徒歩6分)
【周辺】中野区立中央図書館 (徒歩8分)
【周辺】中野上高田一郵便局 (徒歩9分)
【周辺】中野総合病院 (約1300m)
【周辺】中野区役所 (約1500m)
【周辺】アトレヴィ東中野 (徒歩8分)
【周辺】ユニゾンモール東中野 (徒歩13分)
【周辺】中野マルイ (約1300m)
【周辺】中野サンモール (約1400m)
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーランジュ中野 | 1,130万円 〜 1,664万円 | 東京都中野区中野1丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドマキ | 1,168万円 〜 1,829万円 | 東京都中野区中野1丁目7-17 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトレドゥ泉 | 1,239万円 〜 2,691万円 | 東京都中野区中野1丁目5-23 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ワコーレ東中野2 | 1,541万円 〜 2,089万円 | 東京都中野区東中野1丁目31-2 |
1985年5月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
レジデンス若松 | 1,472万円 〜 3,732万円 | 東京都中野区中央2丁目58-9 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
大河原ハイツ | 1,650万円 〜 6,808万円 | 東京都中野区中央2丁目58-15 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ中野 | 767万円 〜 1,543万円 | 東京都中野区中野1丁目52-7 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
鈴和東中野マンション | 3,501万円 〜 5,367万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-6 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
藤和中野コープ | 2,931万円 〜 4,392万円 | 東京都中野区中野6丁目24-4 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
サンシャインハイツ | 1,690万円 〜 2,643万円 | 東京都中野区中野1丁目61-12 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルプラザ中野 | 1,701万円 〜 3,664万円 | 東京都中野区中央2丁目36-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
メイプルハイム | 1,304万円 〜 2,109万円 | 東京都中野区中央2丁目36-14 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン中央 | 1,313万円 〜 2,053万円 | 東京都中野区中央2丁目35-5 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス中野 | 1,466万円 〜 1,727万円 | 東京都中野区中野5丁目1-18 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
公海中野マンション | 1,163万円 〜 4,539万円 | 東京都中野区中野6丁目28-10 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポシンエイ | 2,257万円 〜 3,668万円 | 東京都中野区上高田1丁目2-42 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
B2 | 1,265万円 〜 3,325万円 | 東京都中野区中野6丁目32-14 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾン・ド・エスカル | 901万円 〜 1,803万円 | 東京都中野区上高田1丁目37-4 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
トップ中野NO5 | 926万円 〜 1,138万円 | 東京都中野区中央2丁目19-4 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ラーク中野 | 1,803万円 〜 3,892万円 | 東京都中野区中央1丁目51-3 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
カーサビアンカ | 2,689万円 〜 3,813万円 | 東京都中野区中央1丁目51-4 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アルエット | 1,061万円 〜 1,570万円 | 東京都中野区中央3丁目2-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポダンディライオン | 1,996万円 〜 5,022万円 | 東京都中野区上高田1丁目48-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレセゾン中野 | 577万円 〜 1,213万円 | 東京都中野区上高田3丁目1-11 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
東中野Ten | 1,070万円 〜 2,104万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-3 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ東中野 | 1,552万円 〜 2,900万円 | 東京都中野区東中野4丁目19-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ジョイフル中野中央 | 1,290万円 〜 1,694万円 | 東京都中野区中央3丁目26-12 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
秋庭マンション | 2,126万円 〜 3,082万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション中野東 | 1,166万円 〜 9,857万円 | 東京都中野区東中野4丁目30-16 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全126戸 |
ハイラークコミネ | 2,277万円 〜 3,921万円 | 東京都中野区中央3丁目42-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
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