この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区東中野1丁目50-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,512 万円 18.61m²の部屋
〜2,326 万円 21.17m²の部屋
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2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
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不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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未来を照らすご提案を致します!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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高値売却戦略をご提案いたします!
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,512万円18.61m²の部屋81万円 / m²
〜2,326万円21.17m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区東中野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,710万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,650万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,512万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,459万円 | 96.5% |
このマンションと、中野区東中野の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,512万円 (18.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,512万円 |
買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.15万円18.61m²の部屋
〜9.04万円21.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 18.83m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 18.61m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレクレール |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野1丁目50-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルテ小芦 | 5,774万円 〜 8,153万円 | 東京都中野区東中野1丁目51-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東中野テラス | 3,843万円 〜 1億 2,564万円 | 東京都中野区東中野1丁目51-13 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
ユニーブル東中野 | 4,087万円 〜 8,343万円 | 東京都中野区東中野4丁目10-20 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ピエタテールメセナ | 1,873万円 〜 5,390万円 | 東京都中野区東中野5丁目5-6 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル東中野2 | 6,494万円 〜 8,605万円 | 東京都中野区東中野1丁目26-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウェル東中野 | 1,819万円 〜 4,966万円 | 東京都中野区東中野5丁目5-9 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
Quattro | 3,186万円 〜 4,222万円 | 東京都中野区東中野4丁目10-17 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEコート | 4,352万円 〜 6,311万円 | 東京都中野区東中野5丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
THEパームス東中野 | 2,980万円 〜 7,317万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目35-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
スカイコート新宿8 | 1,141万円 〜 1,787万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目30-4 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
東中野エイトワンマンション | 2,007万円 〜 4,973万円 | 東京都中野区東中野3丁目8-15 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレール東中野 | 2,329万円 〜 4,399万円 | 東京都中野区東中野2丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
コスモフラワー | 1,840万円 〜 5,795万円 | 東京都中野区東中野1丁目3-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ジェイパーク東中野 | 2,647万円 〜 3,515万円 | 東京都中野区東中野1丁目31-5 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
スカイコート新宿10 | 1,276万円 〜 2,493万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目28-11 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
エスパース東中野 | 2,088万円 〜 3,886万円 | 東京都中野区東中野1丁目2-3 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドハイツ東中野 | 2,770万円 〜 3,850万円 | 東京都中野区東中野1丁目4-4 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K・Cコーポ | 1,109万円 〜 1,552万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目26-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
バルコン | 3,671万円 〜 5,893万円 | 東京都中野区東中野3丁目13-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレスト東中野 | 1,237万円 〜 3,139万円 | 東京都中野区東中野1丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
NR東中野 | 4,346万円 〜 8,403万円 | 東京都中野区東中野5丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート新宿柏木 | 5,025万円 〜 8,612万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目7-13 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
アネックス・E | 1,663万円 〜 6,036万円 | 東京都中野区東中野1丁目11-2 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシルコート東中野 | 2,798万円 〜 7,601万円 | 東京都中野区東中野4丁目16-11 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全34戸 |
アドリアーノ | 2,535万円 〜 6,497万円 | 東京都中野区東中野4丁目16-12 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
キングダムF | 1,690万円 〜 7,261万円 | 東京都中野区東中野1丁目8-6 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
びゅうパルク中野上ノ原 | 4,970万円 〜 8,922万円 | 東京都中野区東中野2丁目18-1 |
2000年11月(築25年) 地上3階 / 全40戸 |
ハイラークわだ | 1,807万円 〜 3,511万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目15-1 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ネスタ落合 | 4,625万円 〜 9,577万円 | 東京都中野区東中野3丁目15-13 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全47戸 |
中野坂上パーク・ホームズ | 4,818万円 〜 1億 2,996万円 | 東京都中野区中央1丁目50-17 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全128戸 |
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