価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区東中野1丁目31-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,943 万円 36.36m²の部屋
〜5,950 万円 56.7m²の部屋
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「杉並区・中野区」専門 創業37周年
杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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アネックス-Gの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
56.3m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,943万円36.36m²の部屋81万円 / m²
〜5,950万円56.7m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,943万円 |
買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.25万円36.36m²の部屋
〜19.23万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネックス-G周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:0.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネックス-G |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野1丁目31-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミットストア東中野店 380m
【周辺】東中野駅(都営地下鉄 大江戸線) 340m
【周辺】中野坂上駅 920m
【周辺】落合駅(東京メトロ 東西線) 910m
【周辺】中井駅(都営地下鉄 大江戸線) 1190m
【周辺】大久保駅(JR東日本 中央本線) 1570m
【周辺】新中野駅 1750m
【周辺】西新宿駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩23分。 1810m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル東中野 | 992万円 〜 2,702万円 | 東京都中野区東中野1丁目30-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上の原エイト | 1,716万円 〜 4,782万円 | 東京都中野区東中野2丁目20-13 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
K'Sコート山手 | 1,733万円 〜 2,775万円 | 東京都中野区東中野1丁目32-5 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コリンズ49 | 1,896万円 〜 3,023万円 | 東京都中野区東中野1丁目59-4 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全1戸 |
ヴァリエ東中野 | 1,501万円 〜 1,883万円 | 東京都中野区東中野1丁目59-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セーロス氷川 | 3,204万円 〜 8,271万円 | 東京都中野区東中野1丁目35-14 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス東中野 | 3,571万円 〜 8,435万円 | 東京都中野区東中野1丁目53-11 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
千曲ハイム | 1,326万円 〜 2,009万円 | 東京都中野区東中野1丁目10-7 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
オープレ東中野 | 1億 725万円 〜 1億 3,455万円 | 東京都中野区東中野1丁目52-2 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
カーサ・フォレストーネ東中野 | 1,902万円 〜 1億 1,619万円 | 東京都中野区東中野1丁目45-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
サンウッド | 1,762万円 〜 2,796万円 | 東京都中野区東中野1丁目46-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
シルフィード中野坂上 | 893万円 〜 1,771万円 | 東京都中野区中野1丁目1-9 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークマンション東中野 | 1,799万円 〜 7,788万円 | 東京都中野区東中野4丁目2-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ東中野 | 8,762万円 〜 1億 2,073万円 | 東京都中野区東中野2丁目14-20 |
1992年6月(築33年) 地上3階 / 全19戸 |
ドミール近松 | 2,145万円 〜 4,610万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐野レジデンス | 1,301万円 〜 2,697万円 | 東京都中野区中央2丁目12-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマ・クルース | 1,522万円 〜 1億 139万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目30-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート新宿5 | 1,254万円 〜 2,112万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目34-16 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
パークフラッツ | 1,203万円 〜 8,558万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目21-3 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルズハイム | 8,764万円 〜 1億 1,089万円 | 東京都中野区中央1丁目11-9 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全3戸 |
ビューステージ鈴木 | 4,127万円 〜 5,018万円 | 東京都中野区東中野3丁目19-13 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションセイントヒルズ | 1,384万円 〜 1,822万円 | 東京都中野区中野1丁目36-1 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コート祥楓 | 3,040万円 〜 3,794万円 | 東京都中野区中央2丁目59-16 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トレス・プラタ東中野 | 1,607万円 〜 4,201万円 | 東京都中野区東中野5丁目7-10 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
Sfida・K | 1,441万円 〜 5,347万円 | 東京都中野区中央2丁目59-15 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール東中野 | 1,252万円 〜 6,812万円 | 東京都中野区東中野3丁目16-20 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全41戸 |
グリーンレジデンス | 1,840万円 〜 2,490万円 | 東京都中野区中央2丁目59-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゆうでん21 | 3,150万円 〜 4,340万円 | 東京都中野区中野1丁目39-5 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
アーサメイジャー | 1,399万円 〜 4,237万円 | 東京都中野区東中野3丁目16-23 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム東中野 | 919万円 〜 6,719万円 | 東京都中野区東中野5丁目9-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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