価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区野方3丁目14-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,919 万円 38.32m²の部屋
〜2,764 万円 48.18m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
あらゆる不動産に対応いたします
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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高値売却戦略をご提案いたします!
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常に正直者であることをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,919万円38.32m²の部屋50万円 / m²
〜2,764万円48.18m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマースコーポ第2野方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 48.18m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,580万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,919万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.56万円38.32m²の部屋
〜13.3万円48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マースコーポ第2野方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマースコーポ第2野方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マースコーポ第2野方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マースコーポ第2野方 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区野方3丁目14-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】MARUSHO野方南口店 徒歩6分。 440m
【周辺】サカガミ野方店 徒歩8分。 570m
【周辺】まいばすけっと沼袋駅北店 徒歩10分。 730m
【周辺】ライフ中野新井店 徒歩14分。 1080m
【周辺】まいばすけっと高円寺大和陸橋店 徒歩15分。 1140m
【周辺】マルエツ大和町店 徒歩17分。 1290m
【周辺】西友豊玉南店 徒歩16分。 1240m
【周辺】サミットストア鷺宮店 徒歩16分。 1240m
【周辺】オーケー豊玉南店 徒歩19分。 1500m
【周辺】コープ中野鷺宮店 徒歩19分。 1510m
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ若竹 | 1,234万円 〜 1,784万円 | 東京都中野区沼袋3丁目15-1 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
フラット野方 | 1,147万円 〜 1,539万円 | 東京都中野区野方3丁目30-4 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
野方サニーハイツ | 1,667万円 〜 3,242万円 | 東京都中野区野方4丁目19-6 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポ・81 | 1,301万円 〜 2,582万円 | 東京都中野区江古田4丁目37-4 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス沼袋 | 1,206万円 〜 2,138万円 | 東京都中野区沼袋1丁目36-9 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラインビルド中野 | 1,368万円 〜 3,688万円 | 東京都中野区新井4丁目30-4 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フラット大洋 | 901万円 〜 1,466万円 | 東京都中野区江古田4丁目31-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション沼袋 | 1,625万円 〜 3,412万円 | 東京都中野区沼袋4丁目31-15 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ド・ロンジェ | 470万円 〜 739万円 | 東京都中野区江古田4丁目5-6 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ロジュマン徳殿公園 | 1,767万円 〜 2,297万円 | 東京都中野区江古田4丁目22-11 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
日神シルバーパレス鷺宮 | 2,355万円 〜 3,645万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目1-13 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポ紅花 | 707万円 〜 1,969万円 | 東京都中野区大和町1丁目1-1 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション沼袋第2 | 1,212万円 〜 1,575万円 | 東京都中野区江古田4丁目20-3 |
1984年5月(築41年) 地上3階 / 全20戸 |
メゾン・ド・マルス | 551万円 〜 1,707万円 | 東京都中野区若宮3丁目3-10 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全37戸 |
野方ダイヤモンドマンション | 3,442万円 〜 4,174万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目20-12 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全48戸 |
ルックハイツ中野 | 2,127万円 〜 3,458万円 | 東京都中野区新井1丁目36-13 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ中野 | 1,698万円 〜 4,428万円 | 東京都中野区新井2丁目1-16 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ若宮 | 754万円 〜 1,397万円 | 東京都中野区若宮3丁目39-15 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
タウンハイツ豊玉 | 545万円 〜 3,578万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目8-9 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
レオパード中野 | 698万円 〜 1,047万円 | 東京都中野区松が丘2丁目15-7 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全54戸 |
クレセント村松 | 841万円 〜 1,438万円 | 東京都中野区上高田2丁目53-5 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野方パークハイツ | 2,337万円 〜 2,688万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目10-12 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ原田 | 1,991万円 〜 2,652万円 | 東京都中野区新井5丁目29-7 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鳥マンション | 1,621万円 〜 2,628万円 | 東京都中野区新井1丁目19-10 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全5戸 |
ソフィア豊玉 | 2,182万円 〜 4,113万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目20-15 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
ハイムハラシマ | 1,124万円 〜 1,667万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目41-10 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野プリンスマンション | 3,221万円 〜 4,577万円 | 東京都中野区中野5丁目49-8 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全34戸 |
パーク・ハイム哲学堂 | 3,594万円 〜 5,682万円 | 東京都中野区松が丘2丁目24-10 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
カクタス伊藤館 | 1,427万円 〜 1,966万円 | 東京都中野区中野5丁目49-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高円寺ハイム | 5,073万円 〜 5,823万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目14-26 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
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