価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区野方2丁目56-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
756 万円 15.51m²の部屋
〜999 万円 17.78m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
ご不安にご安心をお届けします
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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マイステージ中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
16.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
15.51m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
756万円15.51m²の部屋49万円 / m²
〜999万円17.78m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 756万円 |
買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.35万円15.51m²の部屋
〜6.84万円17.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイステージ中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイステージ中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 15.51m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイステージ中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイステージ中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区野方2丁目56-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】やはたクリニック 485m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート野方 | 1,127万円 〜 2,190万円 | 東京都中野区野方2丁目62-3 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Blanche高円寺 | 640万円 〜 932万円 | 東京都中野区野方1丁目53-13 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピネリーハウス | 1,202万円 〜 2,444万円 | 東京都中野区野方1丁目49-6 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
F・コート | 1,134万円 〜 2,447万円 | 東京都中野区大和町1丁目1-17 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
タウンハウス中野 | 1,590万円 〜 2,305万円 | 東京都中野区大和町1丁目1-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
パティオスクエア中野 | 1,319万円 〜 5,330万円 | 東京都中野区野方1丁目41-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサとりーご | 4,360万円 〜 5,707万円 | 東京都中野区野方1丁目42-19 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティクレスト | 3,262万円 〜 5,325万円 | 東京都中野区大和町1丁目31-11 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート野方 | 960万円 〜 1,860万円 | 東京都中野区野方5丁目7-22 |
1991年7月(築34年) 地上3階 / 全19戸 |
ケイユーアパートメント | 971万円 〜 1,404万円 | 東京都中野区野方3丁目1-14 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
ザビバリーヒルズテラス | 1,458万円 〜 2,268万円 | 東京都中野区野方3丁目21-3 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンアメニティ中野 | 1,344万円 〜 2,115万円 | 東京都中野区野方1丁目29-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全67戸 |
パレスアンダンテ | 1,141万円 〜 3,864万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目45-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルピテム | 1,268万円 〜 3,791万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目43-15 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シクリッドマンション | 3,275万円 〜 7,766万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目43-16 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル西村マンション | 1,119万円 〜 2,070万円 | 東京都中野区野方3丁目30-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル中野 | 904万円 〜 1,293万円 | 東京都中野区大和町3丁目21-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール高円寺北 | 1,493万円 〜 3,662万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目41-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラアテネ | 2,467万円 〜 1億 2,708万円 | 東京都中野区野方5丁目30-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ野方 | 1,299万円 〜 2,126万円 | 東京都中野区野方4丁目12-15 |
1991年9月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
ピュアマンション | 1,347万円 〜 2,007万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目33-17 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N・フラット | 1,219万円 〜 2,082万円 | 東京都中野区若宮1丁目23-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRACEHILLS | 3,238万円 〜 3,877万円 | 東京都中野区野方5丁目33-1 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリオハイツ | 1,467万円 〜 1,848万円 | 東京都中野区若宮1丁目36-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルオント中野 | 2,442万円 〜 4,298万円 | 東京都中野区新井2丁目40-11 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
シャルマンハイム平野 | 1,284万円 〜 1,869万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-12 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカフジハイム | 1,276万円 〜 7,734万円 | 東京都中野区大和町3丁目38-2 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーセイドーハイツ | 1,798万円 〜 2,780万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目9-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高円寺シティハウス | 1,605万円 〜 8,603万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目9-2 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
カーサ沙羅 | 2,085万円 〜 2,399万円 | 東京都中野区野方5丁目34-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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