価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区中野6丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,778 万円 74.82m²の部屋
〜1 億 3,658 万円 131.3m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,778万円74.82m²の部屋77万円 / m²
〜1億3,658万円131.3m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヌーブ中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
5,699万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5,799万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9,998万円 | 131.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
5,899万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
8,500万円 | 131.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8,500万円 | 131.30m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5,999万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
6,099万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
6,199万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
6,299万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
6,380万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6,480万円 | 74.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
6,980万円 | 106.61m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6,250万円 | 104.28m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5,650万円 | 91.29m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,778万円 |
買取 | 3,467万円 〜 4,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.56万円74.82m²の部屋
〜38.18万円131.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヌーブ中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヌーブ中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
25万円 / 月 | 91.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヌーブ中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:2.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヌーブ中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中野6丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】落合駅・東中野駅から徒歩8分、少し足をのばせば中野駅も利用できる便利な立地です♪
【外観】周辺には公園が点在し、小学校も近くにあるため、子育てファミリーにオススメの環境です♪
【外観】バス停も近くにあり、中野・新宿方面がでています!
【外観】定期的に共用部の修繕をしていて、建物全体の修繕積立金もしっかりたまっているので将来も安心。
【外観】都心でありながら落ち着いた雰囲気の住環境です。
【エントランス】エントランスは段差がなく、ベビーカーや車椅子を押しての出入りも安全です。
【エントランス】マンション内はオートロックシステム・防犯カメラ完備で安心です。
【エントランス】ポストはオートロック内から取り出す防犯性の高い造り。
【駐車場】リモコンシャッター付駐車場
【周辺】セブンイレブン 中野6丁目店 (徒歩1分)
【周辺】ローソンストア100 中野五丁目店 (徒歩5分)
【周辺】業務スーパー 東中野店 (徒歩4分)
【周辺】コモディイイダ 中野店 (徒歩6分)
【周辺】ライフ東中野店 (徒歩8分)
【周辺】ココカラファイン 東中野店 (徒歩8分)
【周辺】島忠 中野店 (徒歩9分)
【周辺】中野区立桜山公園 (徒歩4分)
【周辺】中野区立 桃園第二小学校 (徒歩1分)
【周辺】中野区立 中野東中学校(約1600m)
【周辺】明治大学付属中野中学校・高等学校 (徒歩5分)
【周辺】ほぜんじ幼稚園 (徒歩2分)
【周辺】中野区立昭和保育園 (徒歩3分)
【周辺】中野上高田一郵便局 (徒歩3分)
【周辺】宮地内科医院 (徒歩4分)
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中野桃園シティハウス | 2,777万円 〜 7,401万円 | 東京都中野区中野6丁目3-5 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全129戸 |
TOKYOMIRAI1 | 5,588万円 〜 7,665万円 | 東京都中野区中野6丁目3-10 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全7戸 |
マートルコート中野六丁目 | 4,906万円 〜 6,179万円 | 東京都中野区中野6丁目31-3 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
クレスト落合 | 4,984万円 〜 7,496万円 | 東京都中野区上高田1丁目24-12 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全21戸 |
プロスペアー東中野 | 4,084万円 〜 7,403万円 | 東京都中野区中野6丁目1-4 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
ヴィレッジ當間 | 1,690万円 〜 5,444万円 | 東京都中野区中野5丁目3-23 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベニール中野 | 3,563万円 〜 6,124万円 | 東京都中野区中野1丁目16-4 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ゆうでん21 | 3,225万円 〜 4,673万円 | 東京都中野区中野1丁目39-5 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ユーロハイツ東中野 | 8,511万円 〜 1億 2,310万円 | 東京都中野区東中野2丁目14-20 |
1992年6月(築33年) 地上3階 / 全19戸 |
スターツ天神 | 1,806万円 〜 2,109万円 | 東京都中野区中野5丁目1-15 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全6戸 |
イクス中野 | 1,177万円 〜 1,595万円 | 東京都中野区中野5丁目8-15 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ワコーレ東中野3 | 1,577万円 〜 3,782万円 | 東京都中野区上高田1丁目50-17 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マートルコート中野上高田 | 2,196万円 〜 5,210万円 | 東京都中野区上高田4丁目16-4 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
A・Sレジデンス | 2,641万円 〜 4,231万円 | 東京都中野区中野1丁目47-1 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,603万円 〜 4,896万円 | 東京都中野区中野5丁目18-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート中野 | 1,426万円 〜 1,928万円 | 東京都中野区中野5丁目23-8 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ城山 | 6,823万円 〜 1億 1,186万円 | 東京都中野区中野1丁目33-1 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
桜山パックス | 2,402万円 〜 5,306万円 | 東京都中野区東中野3丁目9-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエア | 2,251万円 〜 5,962万円 | 東京都中野区上高田4丁目34-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
ループ山の手 | 1,795万円 〜 4,140万円 | 東京都中野区東中野3丁目10-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドミールCity中野 | 1,650万円 〜 3,892万円 | 東京都中野区新井1丁目1-14 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴァリエ東中野 | 1,395万円 〜 1,839万円 | 東京都中野区東中野1丁目59-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルフォーレ | 3,657万円 〜 5,383万円 | 東京都中野区新井1丁目2-5 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
SG・パレス中野 | 4,340万円 〜 5,209万円 | 東京都中野区中野1丁目56-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'Sコート山手 | 1,613万円 〜 2,700万円 | 東京都中野区東中野1丁目32-5 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ新中野 | 2,680万円 〜 7,820万円 | 東京都中野区中央3丁目12-3 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
プラダK2 | 1,435万円 〜 2,691万円 | 東京都中野区中野1丁目5-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステオン・エムズ | 3,292万円 〜 9,706万円 | 東京都中野区中央3丁目50-7 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スペースM | 2,009万円 〜 6,042万円 | 東京都中野区東中野1丁目30-15 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ落合 | 1,814万円 〜 7,040万円 | 東京都新宿区上落合3丁目8-2 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全46戸 |
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