この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区中野3丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,447 万円 16.19m²の部屋
〜3,963 万円 38.4m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,447万円16.19m²の部屋89万円 / m²
〜3,963万円38.4m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,927万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,911万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,828万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,447万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,434万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 1,372万円 | 94.8% |
このマンションと、中野区中野の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,447万円 (16.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 96万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,447万円 |
買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円16.19m²の部屋
〜15.41万円38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローゼ中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローゼ中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 1階 | 2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローゼ中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローゼ中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中野3丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】RC構造のマンション
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで380m」
【周辺】郵便局「中野郵便局まで480m」
【周辺】大学「女子美術大学杉並キャンパスまで1500m」
【周辺】大学「東京工芸大学中野キャンパスまで2200m」
築年月(築年数) | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
01ELYSIAN | 4,058万円 〜 9,274万円 | 東京都中野区中野3丁目23-46 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ中野 | 4,729万円 〜 8,133万円 | 東京都中野区中央5丁目46-6 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 3,449万円 〜 7,069万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
パラレル | 3,179万円 〜 6,429万円 | 東京都中野区中野3丁目19 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,909万円 〜 3,296万円 | 東京都中野区中央5丁目19-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID高円寺East | 1,876万円 〜 3,450万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
サンクタス中野 | 4,699万円 〜 5,970万円 | 東京都中野区中野3丁目23-26 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
クレッセント中野パークフロント | 4,817万円 〜 7,068万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
クレアシオン新中野 | 1,889万円 〜 5,679万円 | 東京都中野区中央5丁目10-2 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
クレール・アイ | 3,398万円 〜 5,129万円 | 東京都中野区中央5丁目10-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル中野 | 2,397万円 〜 3,526万円 | 東京都中野区中野3丁目28-21 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ東高円寺 | 2,965万円 〜 5,887万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-5 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全52戸 |
フォルトゥナ新中野 | 1,941万円 〜 4,970万円 | 東京都中野区本町6丁目27-14 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
スターロワイヤル中野JP | 5,636万円 〜 7,936万円 | 東京都中野区中央4丁目58-7 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全39戸 |
ウィステリアステージ1 | 2,126万円 〜 4,622万円 | 東京都中野区中野3丁目28-18 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウーノ・グランデ | 2,155万円 〜 6,138万円 | 東京都中野区中央4丁目27-4 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
クレール中野 | 3,761万円 〜 9,344万円 | 東京都中野区中央4丁目25-10 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全40戸 |
アルカディア中野3 | 2,771万円 〜 7,479万円 | 東京都中野区中野3丁目27-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
モンヴェルジェ新中野 | 2,654万円 〜 3,574万円 | 東京都中野区本町6丁目22-18 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中野桃園 | 5,984万円 〜 8,206万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全54戸 |
シモンズ中野 | 2,726万円 〜 7,626万円 | 東京都中野区中央4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク高円寺 | 5,399万円 〜 9,761万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目28-15 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全41戸 |
スターロワイヤル杉並高円寺 | 1,749万円 〜 1億 1,292万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-25 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全40戸 |
東高円寺フジステーションプラザ | 854万円 〜 2,216万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-2 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンセール中野 | 6,113万円 〜 7,336万円 | 東京都中野区中野3丁目47-7 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
ラ・ジューヌ | 2,014万円 〜 3,198万円 | 東京都中野区本町6丁目6-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム中野 | 7,422万円 〜 1億 201万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目38-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全33戸 |
セザール新中野 | 2,600万円 〜 7,253万円 | 東京都中野区本町4丁目39-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル中野 | 1,810万円 〜 2,651万円 | 東京都中野区中央4丁目20-13 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハウス高円寺南・桃園 | 7,118万円 〜 9,308万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
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