この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区中野1丁目63-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,099 万円 22.94m²の部屋
〜3,366 万円 31.01m²の部屋
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これらを常に心がけ行動してまいります。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,099万円22.94m²の部屋91万円 / m²
〜3,366万円31.01m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,916万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,900万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,819万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,099万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,082万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 1,993万円 | 95.0% |
このマンションと、中野区中野の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,099万円 (22.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 96万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,099万円 |
買取 | 1,260万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.68万円22.94m²の部屋
〜11.54万円31.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイセル中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイセル中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
10.7万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10.4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.1万円 / 月 | 31.01m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.2万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
10.2万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10.4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
7.7万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
9.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
9.1万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エイセル中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:2.99% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイセル中野 |
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所在地 | 東京都中野区中野1丁目63-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと中野2丁目店まで455m
【周辺】コモディイイダ中野店まで559m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ中野 | 4,343万円 〜 5,907万円 | 東京都中野区中野6丁目32-5 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
ヒルトップ中野 | 3,361万円 〜 7,022万円 | 東京都中野区中野6丁目30-20 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全67戸 |
ディアクオーレ中野文園 | 5,730万円 〜 1億 2,999万円 | 東京都中野区中野6丁目6-8 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全74戸 |
東急ドエルアルス中野 | 3,933万円 〜 6,855万円 | 東京都中野区中野5丁目26-34 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ラ・ピエトラ中野 | 4,758万円 〜 8,822万円 | 東京都中野区上高田2丁目1-6 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト紅葉山 | 2,487万円 〜 3,349万円 | 東京都中野区中央4丁目44-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
セラビーヌーベル | 5,915万円 〜 8,568万円 | 東京都中野区中野1丁目31-4 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
ダイヤハイツ中野 | 1,736万円 〜 2,072万円 | 東京都中野区中央3丁目13-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルヴュ中野 | 2,842万円 〜 6,959万円 | 東京都中野区中央4丁目44-10 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全10戸 |
カームコート | 2,651万円 〜 6,890万円 | 東京都中野区中央4丁目52-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレッセント東中野レジデンス | 5,722万円 〜 1億 530万円 | 東京都中野区東中野2丁目14-21 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全72戸 |
ロネスタ中野 | 3,217万円 〜 4,608万円 | 東京都中野区中野5丁目37-10 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
JLBグランエクリュ中野坂上 | 2,220万円 〜 1億 2,428万円 | 東京都中野区中野1丁目27-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・クオーレ | 1,991万円 〜 2,814万円 | 東京都中野区中野5丁目46-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
MSIプレース | 1,811万円 〜 2,248万円 | 東京都中野区中野5丁目46-2 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
パッサージュ中野坂上 | 2,083万円 〜 3,393万円 | 東京都中野区中央3丁目6-5 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
K'sPort | 1,268万円 〜 4,743万円 | 東京都中野区新井1丁目2-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全12戸 |
フォーウィルズコート中野坂上 | 5,026万円 〜 7,437万円 | 東京都中野区中央2丁目53-12 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
スターロワイヤル中野JP | 4,412万円 〜 6,241万円 | 東京都中野区中央4丁目58-7 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全39戸 |
ウーノ・グランデ | 2,071万円 〜 6,171万円 | 東京都中野区中央4丁目27-4 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
びゅうパルク中野上ノ原 | 4,970万円 〜 8,922万円 | 東京都中野区東中野2丁目18-1 |
2000年11月(築25年) 地上3階 / 全40戸 |
ル・シック中野 | 4,347万円 〜 5,132万円 | 東京都中野区中野1丁目4-1 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
クレール中野 | 3,489万円 〜 9,109万円 | 東京都中野区中央4丁目25-10 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全40戸 |
STEP | 2,564万円 〜 3,294万円 | 東京都中野区上高田2丁目26-10 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
キャッスル中野 | 2,470万円 〜 3,626万円 | 東京都中野区中野3丁目28-21 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント中野パークフロント | 4,875万円 〜 7,142万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
ボヌール東中野 | 5,247万円 〜 8,288万円 | 東京都中野区東中野2丁目22-23 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全38戸 |
スペースデュオ | 2,269万円 〜 5,208万円 | 東京都中野区東中野2丁目20-13 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
namsa東中野 | 1,714万円 〜 2,619万円 | 東京都中野区東中野3丁目7-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア中野3 | 2,857万円 〜 7,696万円 | 東京都中野区中野3丁目27-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
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