価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区中央4丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,602 万円 18m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,602万円18m²の部屋89万円 / m²
〜4,903万円42m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.34万円18m²の部屋
〜15.79万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中野ジャスティスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野ジャスティスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中野ジャスティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中野ジャスティス |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中央4丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークアオキ | 2,670万円 〜 3,419万円 | 東京都中野区中央4丁目1-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファホームズ中野中央 | 3,772万円 〜 6,960万円 | 東京都中野区中央4丁目8-13 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ウィン新中野 | 2,496万円 〜 5,894万円 | 東京都中野区本町4丁目21-16 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全46戸 |
アルトゥーラ中野 | 5,522万円 〜 7,243万円 | 東京都中野区中央4丁目19-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ELANVITAL | 3,562万円 〜 5,630万円 | 東京都中野区中央3丁目31-14 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール宮崎 | 3,454万円 〜 5,075万円 | 東京都中野区本町4丁目46-8 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント新中野 | 3,689万円 〜 5,012万円 | 東京都中野区本町4丁目6-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ新中野 | 1,545万円 〜 4,763万円 | 東京都中野区本町4丁目30-16 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全51戸 |
プリ・ヴェール新中野 | 2,184万円 〜 1億 3,071万円 | 東京都中野区本町4丁目5-10 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全59戸 |
SG・パレス中野 | 4,084万円 〜 4,892万円 | 東京都中野区中野1丁目56-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PAL中野 | 1,692万円 〜 4,294万円 | 東京都中野区中野2丁目18-5 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和シティコープ新中野2 | 1,347万円 〜 7,641万円 | 東京都中野区本町6丁目16-10 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全56戸 |
藤和シティコープ新中野 | 2,702万円 〜 7,919万円 | 東京都中野区中央3丁目12-3 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
グランヴィル中野 | 3,119万円 〜 7,444万円 | 東京都中野区中央3丁目12-17 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パル・カトル | 5,503万円 〜 6,838万円 | 東京都中野区本町3丁目24-10 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A・Sレジデンス | 2,492万円 〜 3,978万円 | 東京都中野区中野1丁目47-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ城山 | 6,406万円 〜 1億 458万円 | 東京都中野区中野1丁目33-1 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
クレスト21 | 1,623万円 〜 6,364万円 | 東京都中野区本町3丁目30-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ベリテ中野 | 2,649万円 〜 6,473万円 | 東京都中野区中野2丁目22-4 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアシティ中野坂上 | 4,416万円 〜 1億 6,590万円 | 東京都中野区本町3丁目30-14 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルカディア中野2 | 2,136万円 〜 9,079万円 | 東京都中野区中野3丁目8-13 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルティ中野 | 4,303万円 〜 2億 3,405万円 | 東京都中野区本町3丁目29-10 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全78戸 |
アルファホームズ新中野 | 2,631万円 〜 4,673万円 | 東京都中野区本町5丁目48-16 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
リバース中野 | 1,969万円 〜 1億 2,555万円 | 東京都中野区中野3丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィサージュ中野 | 4,773万円 〜 5,549万円 | 東京都中野区中野3丁目23-44 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新中野スカイレジテル | 1,055万円 〜 1,702万円 | 東京都中野区本町5丁目35-11 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全53戸 |
ハレイ中野 | 1,819万円 〜 4,936万円 | 東京都中野区本町5丁目4-5 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラダK2 | 1,380万円 〜 2,504万円 | 東京都中野区中野1丁目5-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ中野新橋 | 1,074万円 〜 1,920万円 | 東京都中野区本町3丁目11-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パロス新中野 | 4,668万円 〜 7,499万円 | 東京都杉並区和田1丁目60-13 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください