価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区中央4丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,916 万円 39.33m²の部屋
〜5,846 万円 58.32m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,916万円39.33m²の部屋74万円 / m²
〜5,846万円58.32m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
3,798万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,630万円 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
2,780万円 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,180万円 | 39.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
3,180万円 | 39.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
3,280万円 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4,480万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,380万円 | 39.33m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,460万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,916万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.71万円39.33m²の部屋
〜19.03万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GSハイム中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
13万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
14.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
14.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.4万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
14.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
15.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
14.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2012年11月 |
15.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
14.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
16万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 7階 | 2012年4月 |
14.8万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GSハイム中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:2.99% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GSハイム中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中央4丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 神島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムタカノ | 1,982万円 〜 4,253万円 | 東京都中野区中央4丁目4-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・新中野 | 599万円 〜 961万円 | 東京都中野区中央4丁目1-9 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全27戸 |
中野グリーンハイツ | 832万円 〜 3,401万円 | 東京都中野区中央4丁目14-13 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タシロレジデンス | 2,225万円 〜 2,583万円 | 東京都中野区中央5丁目32-11 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラム鍋横 | 1,802万円 〜 3,469万円 | 東京都中野区中央3丁目34-1 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア中野 | 2,899万円 〜 3,975万円 | 東京都中野区中央5丁目46-8 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン中野 | 1,563万円 〜 1億 669万円 | 東京都中野区中央5丁目29-11 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
長興新中野マンション | 1,987万円 〜 5,968万円 | 東京都中野区本町4丁目36-3 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューウエルハイツ中野 | 1,875万円 〜 4,675万円 | 東京都中野区本町5丁目48-7 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
和幸マンション | 1,437万円 〜 2,238万円 | 東京都中野区中野3丁目3-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビン中野 | 1,161万円 〜 2,748万円 | 東京都中野区本町4丁目7-12 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
プロスペアー中野 | 1,706万円 〜 6,604万円 | 東京都中野区中野2丁目28-1 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全58戸 |
メゾンK中野 | 2,256万円 〜 3,095万円 | 東京都中野区中野2丁目2-1 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ロティール | 984万円 〜 1,332万円 | 東京都中野区中野2丁目1-6 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
光栄ハイツ | 1,829万円 〜 2,555万円 | 東京都中野区本町5丁目45-11 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
中野フローラ | 754万円 〜 2,331万円 | 東京都中野区中央3丁目22-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
ハウス杉並和田 | 2,776万円 〜 3,533万円 | 東京都杉並区和田1丁目27-8 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
フォーチュン中野本町 | 2,088万円 〜 3,050万円 | 東京都中野区本町5丁目45-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
カーサ中野本町 | 2,685万円 〜 5,113万円 | 東京都中野区本町3丁目32-17 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新中野 | 1,225万円 〜 3,541万円 | 東京都中野区本町5丁目29-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾン・ド・エール | 892万円 〜 1,186万円 | 東京都中野区本町5丁目24-11 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
アルハイム中野 | 1,721万円 〜 5,923万円 | 東京都中野区本町3丁目12-21 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野マートルコート | 4,735万円 〜 7,124万円 | 東京都中野区中野1丁目54-4 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
コーポ藤 | 2,460万円 〜 3,346万円 | 東京都杉並区和田3丁目59-11 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千光前ファミリーハウス | 2,167万円 〜 7,570万円 | 東京都中野区中野2丁目7-12 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
マンションヴィラ・ハシモト | 3,071万円 〜 4,710万円 | 東京都中野区本町5丁目5-6 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス中野新橋 | 1,280万円 〜 3,753万円 | 東京都中野区本町5丁目5-7 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン中野新橋 | 2,375万円 〜 4,308万円 | 東京都中野区本町5丁目2-8 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
中野セントラルマンション | 1,793万円 〜 3,109万円 | 東京都中野区中野3丁目19-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ紅花 | 2,304万円 〜 3,708万円 | 東京都中野区本町3丁目11-1 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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