価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区白鷺2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,552 万円 70.22m²の部屋
〜5,904 万円 101.5m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,552万円70.22m²の部屋51万円 / m²
〜5,904万円101.5m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鷺ハイム1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,899万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,600万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
4,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4,498万円 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,980万円 | 70.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,680万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,180万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
3,280万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,480万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
3,580万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
3,399万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
3,480万円 | 70.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
3,580万円 | 78.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,552万円 |
買取 | 2,132万円 〜 2,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.51万円70.22m²の部屋
〜28.26万円101.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白鷺ハイム1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鷺ハイム1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
18.4万円 / 月 | 101.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
14万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
14.5万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14.7万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14.7万円 / 月 | 70.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
18万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
16.2万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
16.5万円 / 月 | 79.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
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白鷺ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白鷺ハイム1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区白鷺2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】白鷺ハイム1号棟 外観
【エントランス】
【周辺】キッチンオリジン鷺宮店 徒歩12分。 960m
【周辺】モスバーガー鷺ノ宮店 徒歩13分。 1020m
【周辺】ドトールコーヒーショップ下井草店 徒歩15分。 1140m
【周辺】ユニクロ杉並下井草店 徒歩14分。 1090m
【周辺】ハニーズビーンズ阿佐ヶ谷店 徒歩21分。 1650m
【周辺】ユニクロビーンズ阿佐ヶ谷店 徒歩21分。 1650m
【周辺】ツルハドラッグ中野若宮店 徒歩12分。 890m
【周辺】ココカラファイン阿佐谷中杉通り店 徒歩14分。 1070m
【周辺】マツモトキヨシ下井草店 徒歩16分。 1210m
【周辺】オーケー鷺宮店 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1970年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白鷺ハイム4号棟 | 3,664万円 〜 1億 3,219万円 | 東京都中野区白鷺2丁目13-4 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全206戸 |
白鷺ハイム2号棟 | 3,494万円 〜 7,763万円 | 東京都中野区白鷺2丁目13-2 |
1970年7月(築55年) 地上6階 / 全206戸 |
白鷺ハイム3号棟 | 3,622万円 〜 7,803万円 | 東京都中野区白鷺2丁目13-3 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全206戸 |
ハウス白鷺 | 3,288万円 〜 3,783万円 | 東京都中野区白鷺2丁目13-31 |
1972年7月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
迦葉阿佐谷マンション | 1,350万円 〜 2,182万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-3 |
1970年9月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
白鷺マンション | 2,170万円 〜 2,903万円 | 東京都中野区白鷺1丁目12-1 |
1970年9月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
阿佐ヶ谷コーポラス | 2,842万円 〜 3,289万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-14 |
1971年4月(築54年) 地上8階 / 全93戸 |
松竹阿佐ヶ谷コーポ | 1,278万円 〜 3,099万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13 |
1969年4月(築56年) 地上5階 / 全21戸 |
阿佐ヶ谷ハイツ | 3,657万円 〜 4,399万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全16戸 |
第二陵雲閣 | 1,154万円 〜 2,463万円 | 東京都杉並区下井草4丁目32-17 |
1971年4月(築54年) 地上5階 / 全29戸 |
陵雲閣 | 639万円 〜 1,412万円 | 東京都杉並区下井草4丁目32-17 |
1970年2月(築55年) 地上6階 / 全38戸 |
秀和高円寺レジデンス | 2,071万円 〜 4,135万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目29-2 |
1971年9月(築54年) 地上8階 / 全210戸 |
ニュー阿佐谷マンション | 619万円 〜 2,758万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2 |
1970年1月(築55年) 地上7階 / 全33戸 |
エントピア荻窪 | 2,811万円 〜 3,280万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-5 |
1970年11月(築55年) 地上12階 / 全65戸 |
荻窪グリーンパーク | 1,935万円 〜 4,167万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目30-9 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全22戸 |
成宗マンション | 3,114万円 〜 5,890万円 | 東京都杉並区成田東5丁目15-21 |
1971年2月(築54年) 地上14階 / 全60戸 |
阿佐谷パールマンション | 1,581万円 〜 4,151万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-7 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイネス野方 | 717万円 〜 2,955万円 | 東京都中野区野方5丁目4-13 |
1971年8月(築54年) 地上8階 / 全36戸 |
阿佐ヶ谷マンション | 2,372万円 〜 3,851万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-1 |
1968年10月(築57年) 地上10階 / 全57戸 |
野方ハイツ | 858万円 〜 2,131万円 | 東京都中野区野方6丁目3-6 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全37戸 |
高円寺ローヤルコーポ | 1,459万円 〜 1,859万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8 |
1970年11月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
秀和東荻窪レジデンス | 2,882万円 〜 4,658万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-25 |
1969年8月(築56年) 地上7階 / 全33戸 |
荻窪ローヤルコーポ | 1,448万円 〜 2,323万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-4 |
1972年6月(築53年) 地上6階 / 全32戸 |
野方ハイネスコーポ | 787万円 〜 1,370万円 | 東京都中野区野方3丁目19-1 |
1970年6月(築55年) 地上8階 / 全43戸 |
高円寺南パールマンション | 1,110万円 〜 3,362万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目42-16 |
1972年5月(築53年) 地上8階 / 全36戸 |
フラッツ荻窪 | 2,183万円 〜 3,553万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目25-2 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全24戸 |
中野ハイツ | 1,319万円 〜 4,260万円 | 東京都中野区野方4丁目24-1 |
1969年5月(築56年) 地上9階 / 全63戸 |
荻窪ダイヤモンドマンション | 2,255万円 〜 2,882万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目16-20 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全15戸 |
シャンボール荻窪 | 2,057万円 〜 3,935万円 | 東京都杉並区上荻2丁目30-12 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全74戸 |
パールマンション | 1,313万円 〜 1,511万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目20-9 |
1968年9月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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