この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区白鷺1丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,851 万円 36.63m²の部屋
〜6,661 万円 75.05m²の部屋
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,851万円36.63m²の部屋78万円 / m²
〜6,661万円75.05m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区白鷺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区白鷺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,287万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,212万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 3,087万円 | 93.9% |
築25年(13年後) | 2,961万円 | 90.1% |
築30年(18年後) | 2,835万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,851万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,786万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,677万円 | 93.9% |
13年後(築25年) | 2,568万円 | 90.1% |
18年後(築30年) | 2,459万円 | 86.3% |
このマンションと、中野区白鷺の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,851万円 (36.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャル鷺ノ宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,851万円 |
買取 | 1,711万円 〜 2,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.48万円36.63m²の部屋
〜24.89万円75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシャル鷺ノ宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャル鷺ノ宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンシャル鷺ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:2.99% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンシャル鷺ノ宮 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区白鷺1丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鷺ノ宮駅(現地まで400m)
【周辺】第八中学校
【周辺】周辺環境:聖ピオ保育園
【周辺】周辺環境:若宮オリブ公園
【周辺】周辺環境:そろの木公園
【周辺】周辺環境:若宮児童遊園
【周辺】周辺環境:双鷺公園
【周辺】周辺環境:鷺宮学園幼稚園
【周辺】周辺環境:松野医院
【周辺】周辺環境:かしの木公園
【周辺】周辺環境:みよし公園
【周辺】周辺環境:鷺南公園
【周辺】周辺環境:中越整形外科
【周辺】周辺環境:みたけ公園
【周辺】周辺環境:若宮診療所
【周辺】若宮公園
【周辺】熊谷医院
【周辺】若宮幼稚園
【周辺】一本松公園
【周辺】塩入神経科医院
【周辺】とりつかせい内科
【周辺】かせい公園
【周辺】鷺宮児童遊園
【周辺】別府医院
【周辺】すぎのこ公園
【周辺】東原公園
【周辺】小池小児科医院
【周辺】みつわ公園
【周辺】前田病院
【周辺】わかたけ公園
築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシェ鷺ノ宮3 | 1,884万円 〜 5,012万円 | 東京都中野区白鷺2丁目34-21 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス | 3,708万円 〜 5,410万円 | 東京都中野区白鷺1丁目12-4 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全38戸 |
BRICK | 2,172万円 〜 2,518万円 | 東京都杉並区下井草1丁目13-11 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド鷺宮TRESAGE | 5,564万円 〜 6,643万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目31-36 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネットパレス都立家政 | 2,097万円 〜 5,994万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目27-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ阿佐ヶ谷 | 5,977万円 〜 8,201万円 | 東京都杉並区本天沼1丁目28-19 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
ピアコートTM鷺宮壱番館 | 1,699万円 〜 2,189万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目44-8 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
ピアコートTM鷺宮弐番館 | 1,828万円 〜 2,225万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目44-8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
プリンセスコート鷺宮 | 2,392万円 〜 3,925万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目45-7 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3ローヤル上鷺 | 1,994万円 〜 4,033万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-2 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワジールベール鷺宮 | 1,658万円 〜 4,350万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-2 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリーチェ鷺宮 | 2,035万円 〜 4,841万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目46-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンアベニュー阿佐谷 | 2,353万円 〜 3,146万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目22-2 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・プレミアムスイート中野鷺宮 | 2,053万円 〜 3,394万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目31-13 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
ルーブル都立家政伍番館 | 2,138万円 〜 3,878万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目31-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
サニールチル阿佐ヶ谷 | 4,016万円 〜 5,058万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
メインステージ都立家政 | 2,064万円 〜 2,552万円 | 東京都練馬区中村南2丁目12-16 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全56戸 |
プラウド鷺宮コートテラス | 5,851万円 〜 6,616万円 | 東京都中野区鷺宮6丁目13-15 |
2011年9月(築14年) 地上3階 / 全36戸 |
アージョ鷺ノ宮 | 2,705万円 〜 6,847万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目6-20 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
プラネスーペリア鷺ノ宮レガート | 5,063万円 〜 5,879万円 | 東京都練馬区中村南2丁目19-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全35戸 |
プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー | 5,322万円 〜 6,622万円 | 東京都練馬区中村南2丁目28-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
ルーブル上鷺宮弐番館 | 1,582万円 〜 3,695万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目13-1 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
パークホームズ阿佐ヶ谷 | 6,384万円 〜 8,368万円 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
オーキッドレジデンス高円寺 | 2,059万円 〜 6,326万円 | 東京都中野区大和町3丁目40-3 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
H・A・N | 2,419万円 〜 4,285万円 | 東京都杉並区本天沼2丁目43-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
QUVELLA阿佐ヶ谷 | 2,491万円 〜 4,571万円 | 東京都杉並区阿佐谷北3丁目27-11 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ高円寺 | 4,619万円 〜 7,021万円 | 東京都中野区大和町3丁目39-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全34戸 |
BrancheSAGINOMIYA2 | 1,514万円 〜 4,634万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-5 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
プラチナウエスト | 3,814万円 〜 6,317万円 | 東京都杉並区下井草3丁目2-1 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WISTERIAHILLS中村 | 3,231万円 〜 4,704万円 | 東京都練馬区中村南3丁目24-11 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
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