価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区上高田2丁目40-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,125 万円 18.98m²の部屋
〜3,468 万円 44.55m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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中野オリンピックマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
41.04m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,125万円18.98m²の部屋59万円 / m²
〜3,468万円44.55m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野オリンピックマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,399万円 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,499万円 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,590万円 | 31.86m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,690万円 | 31.86m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
680万円 | 18.98m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,980万円 | 43.73m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
2,380万円 | 43.73m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
2,480万円 | 43.73m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
2,380万円 | 43.73m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
790万円 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,125万円 |
買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.32万円18.98m²の部屋
〜15.82万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中野オリンピックマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野オリンピックマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 18.96m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 18.98m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 18.98m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中野オリンピックマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中野オリンピックマンション |
---|---|
所在地 | 東京都中野区上高田2丁目40-8 |
交通 |
|
【外観】中野オリンピックマンション 外観
【外観】重ねた年月があるからこそ、趣や歴史を感じさせるヴィンテージマンション。築年数は経っておりますが、管理が行き届いていることもあり奇麗な佇まいを醸し出しています。
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【周辺】COCO’S中野店 徒歩5分。 350m
【周辺】中野ブロードウェイ 徒歩8分。 620m
【周辺】スギ薬局中野駅北店 徒歩3分。 170m
【周辺】まいばすけっと上高田2丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】巣鴨信用金庫中野支店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン中野上高田店 徒歩2分。 100m
【周辺】野方警察署 徒歩13分。 1040m
【周辺】さくらさくみらい中野 徒歩2分。 110m
【周辺】中野区立桃園第二小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】私立大妻中野中学校 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 1979年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第一佳川 | 1,295万円 〜 2,607万円 | 東京都中野区上高田2丁目45-1 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
カクタス伊藤館 | 1,427万円 〜 1,966万円 | 東京都中野区中野5丁目49-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット中野 | 801万円 〜 1,110万円 | 東京都中野区中野5丁目30-19 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全24戸 |
わしやマンション | 2,360万円 〜 2,744万円 | 東京都中野区中野5丁目15-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィックニュー中野 | 2,817万円 〜 4,576万円 | 東京都中野区新井4丁目16-2 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全90戸 |
薬師パレスマンション | 1,312万円 〜 2,154万円 | 東京都中野区上高田3丁目18-6 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レバランス中野 | 2,336万円 〜 3,077万円 | 東京都中野区上高田3丁目1-4 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ原田 | 1,991万円 〜 2,652万円 | 東京都中野区新井5丁目29-7 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエルパークサイド | 3,322万円 〜 4,508万円 | 東京都中野区中野1丁目41-47 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野第2スカイハイツ | 3,359万円 〜 7,061万円 | 東京都中野区中野4丁目11-5 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全71戸 |
サンハイツ中野 | 2,539万円 〜 6,245万円 | 東京都中野区中野2丁目29-15 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全62戸 |
メゾン・ド・ロティール | 970万円 〜 1,316万円 | 東京都中野区中野2丁目1-6 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンK中野 | 2,149万円 〜 2,953万円 | 東京都中野区中野2丁目2-1 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野マートルコート | 4,649万円 〜 7,005万円 | 東京都中野区中野1丁目54-4 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
シャンプルマルマン1 | 870万円 〜 1,322万円 | 東京都中野区中野1丁目20-16 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
中野ダイヤハイツ | 1,184万円 〜 4,275万円 | 東京都中野区野方1丁目5-17 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全41戸 |
中野チェリー | 2,732万円 〜 4,123万円 | 東京都中野区中央4丁目30-12 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
東中野ハイツ | 1,962万円 〜 5,057万円 | 東京都中野区東中野2丁目32-6 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全28戸 |
第一ノーブルマンション | 1,714万円 〜 2,580万円 | 東京都新宿区上落合3丁目25-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス哲学堂 | 1,805万円 〜 2,869万円 | 東京都中野区松が丘1丁目31-6 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全13戸 |
迦葉中野マンション | 1,634万円 〜 3,825万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目40-3 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
メールハイツ | 1,083万円 〜 1,806万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目39-12 |
1977年10月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
中野セントラルマンション | 1,713万円 〜 2,973万円 | 東京都中野区中野3丁目19-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長生マンション | 1,328万円 〜 3,179万円 | 東京都新宿区中井1丁目13-19 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
ウィスタリア中野 | 2,762万円 〜 3,796万円 | 東京都中野区中央5丁目46-8 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野グリーンハイツ | 866万円 〜 3,386万円 | 東京都中野区中央4丁目14-13 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ若竹 | 1,234万円 〜 1,784万円 | 東京都中野区沼袋3丁目15-1 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
戸倉ハウジング | 1,982万円 〜 2,740万円 | 東京都中野区沼袋1丁目34-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マースコーポ東中野 | 2,679万円 〜 3,332万円 | 東京都中野区東中野3丁目13-9 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
宮越マンション | 2,561万円 〜 3,393万円 | 東京都新宿区上落合3丁目10-1 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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