価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区上高田1丁目2-51
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,242 万円 41m²の部屋
〜5,723 万円 83.95m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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上高田マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
48.21m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,242万円41m²の部屋55万円 / m²
〜5,723万円83.95m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上高田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
2,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,980万円 | 46.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,880万円 | 48.21m² | 2DK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,180万円 | 51.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,180万円 | 48.33m² | 1LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,280万円 | 48.33m² | 2DK / 10階 | 2020年3月 |
2,400万円 | 48.33m² | 2DK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4,480万円 | 70.51m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4,980万円 | 83.95m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,680万円 | 70.51m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,980万円 | 55.26m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4,980万円 | 70.51m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
2,680万円 | 48.51m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月 |
2,480万円 | 46.49m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,480万円 | 46.49m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,480万円 | 48.33m² | 1DK / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,980万円 | 55.26m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,980万円 | 55.26m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月 |
2,980万円 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,380万円 | 51.27m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,780万円 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,180万円 | 47.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,180万円 | 47.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,480万円 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,480万円 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,490万円 | 55.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,680万円 | 55.26m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,242万円 |
買取 | 1,346万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.16万円41m²の部屋
〜27.3万円83.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上高田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上高田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
15.8万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
13.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
13.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.3万円 / 月 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.4万円 / 月 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
13.3万円 / 月 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13.3万円 / 月 | 48.21m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2016年12月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
13.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
13.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 46.49m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
13.3万円 / 月 | 48.21m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 7階 | 2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
14万円 / 月 | 43.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 48.54m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 43.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 48.62m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
10.9万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.2万円 / 月 | 48.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
10.8万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
12.8万円 / 月 | 62.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 48.21m² | 3DK / 4階 | 2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
12.3万円 / 月 | 46.49m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
14万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
14万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
14万円 / 月 | 59.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 7階 | 2009年7月 |
13.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
13.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
13万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 11階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上高田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上高田マンション |
---|---|
所在地 | 東京都中野区上高田1丁目2-51 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1971年1月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・ルミエール | 1,463万円 〜 2,214万円 | 東京都中野区東中野3丁目6-2 |
1969年9月(築56年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マンション秀苑 | 1,132万円 〜 1,990万円 | 東京都中野区東中野4丁目11-15 |
1972年5月(築53年) 地上4階 / 全20戸 |
マンションワコー落合 | 1,816万円 〜 3,850万円 | 東京都中野区上高田4丁目18-1 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全63戸 |
東中野コーポ | 2,265万円 〜 6,748万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-16 |
1971年10月(築54年) 地上8階 / 全28戸 |
上高田4丁目団地2号棟 | 2,581万円 〜 3,882万円 | 東京都中野区上高田4丁目17-2 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全103戸 |
上高田4丁目団地1号棟 | 2,619万円 〜 4,021万円 | 東京都中野区上高田4丁目17-1 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全270戸 |
東中野R.H.S | 2,198万円 〜 5,100万円 | 東京都中野区東中野5丁目5-10 |
1972年10月(築53年) 地上9階 / 全33戸 |
落合公園ハウス | 3,579万円 〜 5,101万円 | 東京都新宿区中井1丁目14-7 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全57戸 |
東中野リトルハイツ | 2,297万円 〜 4,370万円 | 東京都中野区東中野1丁目53-1 |
1971年7月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東中野秀和レジデンス | 2,245万円 〜 8,028万円 | 東京都中野区東中野1丁目51-13 |
1969年9月(築56年) 地上10階 / 全71戸 |
東中野第二コーポ | 2,414万円 〜 8,408万円 | 東京都中野区東中野1丁目51-3 |
1972年10月(築53年) 地上10階 / 全34戸 |
三田東中野コーポ | 781万円 〜 2,082万円 | 東京都中野区東中野1丁目35-4 |
1970年5月(築55年) 地上6階 / 全41戸 |
ハイネス東中野 | 2,598万円 〜 5,031万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-9 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全31戸 |
中井プラムレヂデンス | 1,187万円 〜 3,937万円 | 東京都新宿区上落合3丁目15-1 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全61戸 |
上落合ハイツ | 2,540万円 〜 1億 5,027万円 | 東京都新宿区上落合2丁目22-23 |
1972年8月(築53年) 地上9階 / 全61戸 |
セブンスターマンション東中野 | 1,781万円 〜 3,520万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-27 |
1970年5月(築55年) 地上9階 / 全39戸 |
グリーンコーポ東中野 | 514万円 〜 5,192万円 | 東京都中野区東中野2丁目6-11 |
1970年12月(築54年) 地上9階 / 全39戸 |
東中野コーポラス | 1,707万円 〜 3,169万円 | 東京都中野区東中野1丁目12-20 |
1969年7月(築56年) 地上7階 / 全55戸 |
落合マンション | 1,783万円 〜 3,664万円 | 東京都新宿区上落合2丁目10-6 |
1972年2月(築53年) 地上8階 / 全36戸 |
ヴィラロイヤル東中野 | 2,616万円 〜 4,215万円 | 東京都中野区東中野5丁目20-8 |
1969年6月(築56年) 地上9階 / 全48戸 |
マンションヴィップ新宿柏木 | 1,408万円 〜 5,219万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目33-3 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全89戸 |
東中野マンション | 1,806万円 〜 5,647万円 | 東京都中野区東中野2丁目3-3 |
1969年10月(築56年) 地上9階 / 全49戸 |
ハイツ東中野 | 2,174万円 〜 3,726万円 | 東京都中野区中野1丁目1-1 |
1971年9月(築54年) 地上8階 / 全43戸 |
宮園キャピタルマンション | 1,711万円 〜 5,245万円 | 東京都中野区東中野2丁目1-2 |
1970年12月(築54年) 地上12階 / 全94戸 |
東中野グリーンパーク | 924万円 〜 2,055万円 | 東京都中野区中央2丁目58-16 |
1970年9月(築55年) 地上9階 / 全54戸 |
コーポ中野 | 1,860万円 〜 5,148万円 | 東京都中野区中央2丁目58-21 |
1970年5月(築55年) 地上10階 / 全132戸 |
サニーコート東中野 | 2,574万円 〜 7,666万円 | 東京都中野区中央1丁目51-7 |
1972年11月(築53年) 地上8階 / 全49戸 |
ニュー中野マンション | 1,423万円 〜 3,908万円 | 東京都中野区中野5丁目24-20 |
1972年8月(築53年) 地上8階 / 全42戸 |
中野スカイハイツ | 2,246万円 〜 6,253万円 | 東京都中野区中野5丁目24-19 |
1972年11月(築53年) 地上10階 / 全70戸 |
東建柏木マンション | 3,390万円 〜 6,068万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目9-18 |
1972年2月(築53年) 地上14階 / 全200戸 |
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