価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区江原町3丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
722 万円 14.59m²の部屋
〜2,607 万円 40.47m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ルーブル江古田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
34.55m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
16.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
722万円14.59m²の部屋49万円 / m²
〜2,607万円40.47m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル江古田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,950万円 | 34.55m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
750万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
1,780万円 | 34.55m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 722万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.6万円14.59m²の部屋
〜13.37万円40.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル江古田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル江古田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 33.71m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.6万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2018年6月 |
6万円 / 月 | 14.59m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.6万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 3階 | 2016年6月 |
8.8万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 16.15m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
4.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
8.8万円 / 月 | 40.47m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
4.4万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
4.4万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2009年7月 |
6万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
5.1万円 / 月 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2009年4月 |
5.4万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル江古田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル江古田 |
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所在地 | 東京都中野区江原町3丁目23-4 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーみらべる江古田店まで282m
【周辺】マルエツ新江古田駅前店まで432m
【周辺】セブンイレブン練馬旭丘1丁目店まで207m
【周辺】私立日本大学藝術学部まで952m
【周辺】私立武蔵野音楽大学江古田キャンパスまで1308m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンビレッジ旭丘 | 1,312万円 〜 1,545万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目38-15 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
ドミール榎本 | 2,283万円 〜 4,246万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目38-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和シティコープ江古田 | 3,563万円 〜 5,317万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目38-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
マンションササキ | 2,964万円 〜 4,534万円 | 東京都中野区江原町3丁目33-4 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 1,665万円 〜 4,270万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目26-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
グランドコート江古田 | 960万円 〜 1,264万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目15-11 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
エヴェナール江古田 | 1,146万円 〜 2,249万円 | 東京都中野区江原町3丁目39-6 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
第一フルール・ド・花崎 | 2,981万円 〜 4,493万円 | 東京都中野区江原町1丁目13-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスパジオ江古田 | 1,896万円 〜 4,242万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目57-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエパレス旭ヶ丘 | 1,057万円 〜 3,023万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目15-13 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースビレッヂ | 1,235万円 〜 1,513万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目56-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ロングヒル江古田 | 1,166万円 〜 2,485万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目55-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム中野江原町 | 6,261万円 〜 9,634万円 | 東京都中野区江原町2丁目15-13 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンハイツ | 2,312万円 〜 3,314万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目2-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高崎ジャスタン | 1,306万円 〜 3,826万円 | 東京都中野区江原町1丁目13-25 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NHレジデンス江古田 | 1,364万円 〜 3,771万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目10-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
ブライト同志舎 | 1,212万円 〜 1,915万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目66-1 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクスクルーシェブ長崎 | 944万円 〜 7,524万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目11-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ワコー | 1,822万円 〜 3,009万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目69-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライベストコート南長崎 | 882万円 〜 1,620万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目12-5 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全46戸 |
ウッドパレス | 2,514万円 〜 4,366万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-8 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パロ豊玉 | 694万円 〜 1,920万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目13-2 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランス江古田 | 1,405万円 〜 4,390万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目11-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトルハイツ | 1,518万円 〜 3,119万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目10-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
江古田ホワイトハイツ | 978万円 〜 1,434万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目10-11 |
1988年12月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
ベルエアー南長崎 | 961万円 〜 1,578万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目9-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ホワイトハイム | 1,860万円 〜 3,133万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目35-18 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KENZOHAUSEKODA | 1,561万円 〜 2,191万円 | 東京都練馬区栄町2-1 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイプルライフ | 1,611万円 〜 1,943万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目11-5 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
エミグラント南長崎 | 877万円 〜 2,735万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
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