東京都中野区新井2丁目48-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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6,908万円 (112万円 / m²) 61.77m²の部屋
〜1億 50万円 (131万円 / m²) 76.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中野区新井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,152万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,063万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 6,908万円 |
2年後(築30年) | 98.3% | 6,789万円 |
このマンションと、中野区新井の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,908万円 (61.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 86万円 / m² |
ハウス中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億380万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
1億480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
1億580万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1億1,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
9,300万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,908万円 |
買取 | 4,145万円 〜 5,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.28万円 / 月 61.77m²の部屋
〜
25.04万円 / 月 76.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アピアナカノ | 3,145万円 〜 5,042万円 | 東京都中野区新井2丁目48-18 |
1999年1月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ランドール中野 | 3,336万円 〜 4,236万円 | 東京都中野区新井2丁目49-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトー中野 | 1,863万円 〜 4,367万円 | 東京都中野区新井2丁目32-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中野ハイム | 4,587万円 〜 5,921万円 | 東京都中野区新井2丁目51-9 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全73戸 |
ベルパレス | 2,701万円 〜 3,846万円 | 東京都中野区新井2丁目20-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル中野 | 2,049万円 〜 9,163万円 | 東京都中野区新井2丁目3-15 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス中野 | 2,073万円 〜 5,709万円 | 東京都中野区新井2丁目5-14 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ | 1,926万円 〜 6,005万円 | 東京都中野区新井2丁目17-8 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全2戸 |
セザール第二中野 | 5,405万円 〜 8,249万円 | 東京都中野区新井2丁目1-20 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
なかの八景舎 | 1,361万円 〜 3,461万円 | 東京都中野区野方1丁目32-1 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンローゼン中野 | 1,841万円 〜 2,340万円 | 東京都中野区新井1丁目11-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
ハイ・クエスト | 1,846万円 〜 4,046万円 | 東京都中野区新井2丁目14-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
Corton-Charlemagne | 1,618万円 〜 2,028万円 | 東京都中野区野方1丁目43-2 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースヒルTMY | 3,700万円 〜 5,608万円 | 東京都中野区新井1丁目9-3 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス中野 | 3,518万円 〜 4,515万円 | 東京都中野区新井1丁目26-5 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
アミティ中野 | 3,917万円 〜 4,670万円 | 東京都中野区野方1丁目38-13 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
加藤マンション | 1,207万円 〜 3,330万円 | 東京都中野区新井1丁目37-2 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ中野 | 2,727万円 〜 7,431万円 | 東京都中野区中野5丁目48-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
プラトリエ | 1,529万円 〜 2,168万円 | 東京都中野区新井1丁目43-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菱和パレス高円寺 | 1,314万円 〜 2,036万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-12 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスリンデ | 1,933万円 〜 3,398万円 | 東京都中野区野方2丁目54-2 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル中野 | 4,088万円 〜 5,917万円 | 東京都中野区新井4丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
アエリア高円寺 | 4,730万円 〜 5,820万円 | 東京都中野区大和町1丁目68-11 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
クレッセント高円寺 | 4,462万円 〜 5,362万円 | 東京都中野区大和町1丁目7-13 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
ルミネリックス | 3,332万円 〜 5,137万円 | 東京都中野区新井1丁目2-17 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
エクセリア高円寺 | 1,458万円 〜 3,218万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目29-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全75戸 |
ヴェール新井薬師 | 2,753万円 〜 5,094万円 | 東京都中野区新井1丁目35-16 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンヒルズ | 1,861万円 〜 2,235万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目36-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 4,573万円 〜 7,275万円 | 東京都中野区新井4丁目13-23 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
ファミール中野 | 4,461万円 〜 6,914万円 | 東京都中野区中野3丁目38-10 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
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マンション名称 | ハウス中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目48-16 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのファサード
1/1築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください